moulin à vendre vallée de la sarthe

Posé sur la rivière, au pied d'un côteau, non visible de la route bordée d'arbres et de haies, le moulin se laisse apercevoir au bout d'un chemin goudronné bordé d'hortensias. A gauche, on découvre la dépendance transformée en maison d'amis. Derrière celle-ci se trouve une cave. Sur la droite, la Sarthe borde le terrain sur 400m. Un barrage déverse les eaux vers la roue restaurée en 1997 qui entraîne tout le mécanisme situé dans la salle meunière. L'installation d'un générateur y est possible.
De facture massive côté rivière, les contours se font plus doux côté jardin. Une grande terrasse accueille le visiteur et offre un panorama sur la rivière. Beaucoup de travaux ont été réalisés en 1996 et les menuiseries ainsi que la toiture en ardoise d'angers ont été refaites. Les murs sont en pierre apparente. 

Le Moulin

Rehaussé au 19e siècle, le logis s'étage sur quatre niveaux.

Rez-de-chaussée
Une porte sous un arc en plein cintre permet d'accéder à l’ancienne salle de meunerie, dont tous les mécanismes sont en état de fonctionnement. S’y trouvent un coin cellier, un escalier de service pour monter au premier étage, un grand garage pouvant abriter deux voitures et la cuve à fioul. En pignon, une roue à aube sur fuite d'eau.
Premier étage
On parvient au premier étage par un escalier extérieur en bois, accolé à une tour. L’entrée-boudoir dans la tour porte loin la vue sur le déversoir et la rivière. On pénètre ensuite dans un séjour avec une cheminée monumentale. De toute part la vue porte au travers des baies vitrées et fenêtres sur le bief, le parc et la rivière. Viennent ensuite une petite salle d'armes de chasse, des toilettes, une cuisine, une grande salle à manger et une lingerie.

Deuxième étage
Un long couloir voûté d'esprit monacal dessert trois suites, proposant chacune sa chambre principale avec salle de bain attenante. Au bout : un escalier.
Troisième étage
Y ont été installés une vaste salle de repos avec bibliothèque, et une chambre, attenante, avec coin toilette. Tout l’étage est mansardé, avec poutres apparentes.

Maison d'amis
En bas du chemin d'entrée, séparée de l'habitation principale, avec un jardin sur l'arrière, le bâtiment a été aménagé en maison de 3 pièces. Il offre lui aussi une belle vue de toute part avec ses baies ouvertes sur l'extérieur.
Cave
Creusée dans la pente,derrière la petite maison, elle est accessible par un escalier en pierre.
Abri de jardin
Constructions en bois , l'une fermée, l'autre ouverte, pouvant abriter des animaux ou servir de remise pour du matériel.
Le parc
Terrain paysager de près de 3 ha entièrement clôturé ou longeant la rivère de la Sarthe.
Il est en deux parties. L'une en pente douce, tout en longueur au bord de l'eau, parsemée d'arbres d'espèces variées, de fruitiers. La berge est plantée d'arbustes.
Un chemin de marches en bois sous couvert permet d'entrer dans la deuxième partie; elle est composée pour une moitié d'une prairie et pour l'autre d'une sapinière avec, dans un angle, les constructions en bois, accolées, l'une fermée, l'autre ouverte, qui peuvent abriter des animaux ou servir de remise à du matériel.
Des massifs de fleurs et des pelouses agrémentent les habitations.