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Situation
A la limite du Maine et de l’Anjou, sur les rives de la rivière Sarthe. Au coeur de sa vallée verdoyante parsemée de sites d'intérêt patrimonial et historique. L’autoroute A11 est à une dizaine de minutes tout comme la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1h20 de Paris) ; il faut 35 min pour rejoindre celle du Mans (55 min de Paris). Située non loin de là, une petite cité de caractère, riche de son patrimoine médiéval, dispose de tous les commerces, ainsi que de deux écoles. Proche, Malicorne-sur-Sarthe, avec sa célèbre faïencerie et Sablé-sur-Sarthe complètent avantageusement l'offre en commodités (collèges, lycées et autres structures culturelles et sportives).
Description
Le Moulin
Rehaussé au 19e siècle, le logis s'étage sur quatre niveaux.
Ce que nous en pensons
“Je vous préviens en outre que le moulin est un endroit magique. Vous n’y trouverez jamais aucun contre-temps. Tout s’arrange, tout réussit. “ Marcel Pagnol, Correspondance. Voilà ce que disait l'écrivain de ce lieu qu'il a habité, où il a écrit un livre, imaginé deux films. Une telle caution ne risque pas d'être démentie par les nouveaux occupants tant cette forte bâtisse est racée, tant est harmonieuse la nature qui l'environne, tant la Sarthe, qu'on ne se lasse pas de regarder, semble reculer l'horizon. L'endroit favorise l'inspiration. Il respire la sérénité et la douceur de vivre.
890 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Référence 770023
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Responsable régional Sarthe
Catherine Boivin       +33 1 42 84 80 85
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
Ventes d'immeubles
À Paris et en Ile-de-France Prix de vente au-delà de 600 000 euros 5% TTC* Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros 6% TTC* Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros 7% TTC* Prix de vente jusqu'à 200 000 euros 9% TTC* Honoraires à la charge du Vendeur
En Province Prix de vente au-delà de 500 000 euros 6% TTC* Prix de vente jusqu'à 500 000 euros 30 000 Euros TTC* (forfait) Honoraires à la charge du Vendeur
Expertise
Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC* Expertise à partir de 2 400 Euros TTC* Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*
*TTC : TVA incluse au taux de 20 %