biens en ville à vendre - ille-et-vilaine - bretagne

L'ancien presbytère est placé dans une rue tranquille où se dressent d'autres belles demeures. Son vieux mur d'enceinte est percé d'un porche d'accès en granit. La maison occupe le centre d'un jardin bien abrité et de surface raisonnable où se trouvent également quelques petites remises.

Le presbytère

La demeure, construite au 19ème siècle dans le style toscan, n'est pas sans rappeler le lycée Saint Vincent de Rennes, oeuvre du même architecte. Son corps central se dresse sur deux étages et un niveau de soubassement entre deux campaniles attenants élevés sur trois niveaux. Une cave occupe toute l'emprise du bâtiment. L'ensemble est en moellon de pierre recouvert d'un enduit de parement, les encadrements en brique sont dépourvus de chaînes d'angle.

Rez-de-chaussée
Le niveau réunit cinq pièces. Le grand vestibule au sol en ciment incrusté de faïence abrite le départ d'escalier. Le salon de 40 m² qui s'ouvre à gauche occupe toute la profondeur du bâtiment. Il affiche un parquet ancien et une grande cheminée sous un haut plafond à la française. Des travaux de réfection sont en cours et un doublage d'isolation a déjà été posé. A droite, un couloir distribue la salle à manger avec cuisine ouverte, la buanderie, une pièce de rangement avec accès sur l'arrière du jardin, une chambre parquetée avec une cheminée de marbre, et des toilettes. Toutes les huisseries en bois sont neuves.
Premier étage
L'escalier de bois aboutit à un palier en parquet qui distribue quatre vastes chambres, dont deux avec un dressing, auxquelles s'ajoutent une salle de bain avec toilettes ainsi que deux salles d'eau et un cabinet de toilette. L'ensemble est en bon état et intègre quelques cheminées anciennes sur un vieux parquet.
Deuxième étage
Un large palier parqueté conduit à deux chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'aux greniers sur le côté gauche. Les chambres livrent une jolie vue panoramique sur la ville.
Combles
Utilisés comme grenier et bien isolés, ils forment un beau volume qui permettrait de créer des pièces supplémentaires.
Niveau de soubassement
Accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, le niveau est formé de vastes caves cloisonnées par des arches en pierre et abrite la chaudière neuve alimentée au gaz de ville.
Le jardin
le terrain de 1000 m² est planté de quelques vieux arbres et clos de mur sur trois côtés, le dernier à l'arrière pouvant être masqué par quelques plantations.
Garage
Il s'agit d'un bâtiment en parpaing non attenant à la maison, tout comme quelques petits abris de même facture.