Aux Loges-en-Josas, sur un vaste jardin de 2 800 m²,
une grande maison contemporaine années 60 avec piscine
Loges-en-Josas, YVELINES paris 78350 FR

Situation

Les Loges-en-Josas, à seulement 4 kilomètres du sud de Versailles, est une commune lovée entre la vallée de la Bièvres et le plateau de Saclay. Jadis terre de chasse du château de Versailles, la région est restée très boisée et fait la joie des amoureux de la nature et amateurs de loisirs en extérieur. Elle a su conserver son caractère rural tout en bénéficiant de la proximité de zones urbaines et économiques développées telles que Versailles, Vélizy-Villacoublay ou Saint-Quentin-en-Yvelines. Le vaste pôle étudiant de Saclay et la prestigieuse école Polytechnique ne sont qu'à quelques kilomètres. La gare de Petit Jouy-Les Loges est desservie par le RER C. L'A86, à moins de cinq minutes, et la RN 118 permettent de rallier Boulogne et Paris en moins de trente minutes.

Description

Dans une résidence cossue, au calme et à l'écart du centre-ville, la maison se situe à l'extrémité d'une voie sans issue. Au centre du vaste jardin, la maison est cernée par la verdure, dont une partie est aménagée en espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Derrière la demeure et à l’opposé de la voie d’accès, une piscine chauffée et entourée d’une terrasse en bois exotique côtoie un magnifique cèdre. Élevée sur deux niveaux sur sous-sol, la maison aux murs extérieurs couverts d’enduit et à la toiture d'ardoise percée de lucarnes affiche une surface habitable de 300 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol de 146 m².
Du coté jardin, les coyaux de la toiture assurent l'abri de la pluie à une partie de la terrasse de bois exotique qui longe la façade.
Le rez-de-chaussée a une surface de 155 m². La porte d’entrée ouvre sur le vestibule qui dessert d'un côté la grande cuisine équipée, de l'autre des toilettes invités. Dans un angle est logé l’escalier qui monte à l’étage. Prolongeant le vestibule et dans l’axe de l’entrée, un dégagement ouvre sur l’espace de réception composé d’un salon double avec cheminée et d’une vaste salle à manger sur parquet à points-de-Hongrie. Plus loin, un couloir conduit vers la suite principale comprenant une grande chambre, sa salle de bains attenante avec baignoire et douche et sa garde-robe. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, à l'exception de la cuisine, disposent de portes-fenêtres qui ouvrent de plain-pied sur le jardin.
L'escalier placé dans un angle et conduisant au niveau supérieur débouche sur un large palier au premier étage. À ce niveau, presque face à face, deux suites composées chacune d’une chambre, d’une garde-robe et d'une salle de bains avec toilettes. Entre les deux, sont disposés une chambre avec un balcon de plus de 15 m², une salle de bains et des toilettes. De nombreux placards et espaces de rangement occupent les angles de l’étage. Des combles bas non aménagés sont accessibles via une trappe placée dans le couloir de l’étage.
Le sous-sol, avec près de 150 m² supplémentaires, complète parfaitement le volume de la maison. Il est accessible par le garage, une porte extérieure en rez-de-jardin et l’intérieur de la maison. L'espace se partage entre un garage, la chaufferie, le local technique de la piscine, la buanderie, une cave à vin climatisée, deux vastes dégagements qui pourront faire office de lieu de stockage, des toilettes et un espace percé de fenêtres d’entresol aménagé en bureau.

Ce que nous en pensons

Une solide construction des années 60 qui ne serait plus possible de nos jours dans cet environnement tant les espaces encore disponibles sont rares et chers. Le lotissement et l’impasse dans lesquels elle se situe sont gage de calme et les larges baies vitrées en bois de chêne sources d’une importante lumière intérieure. Les matériaux utilisés sont, tant à l’origine que lors de la récente restauration, d’une qualité prête à résister au temps et aux modes.

Vente en exclusivité

1 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 876465

Surface cadastrale 2800 m2
Surface réception91 m2
Surface totale intérieure300 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Surface Cave146 m2



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Responsable

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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