châteaux à vendre - lot-et-garonne - dans le lot et garonne

Le château et les communs sont dressés en surplomb d’une combe qui descend vers la vallée du Gers. La propriété s'étend sur un peu plus d’un hectare clos entouré de prairies. Le parc est planté de belles essences : cèdres de l’Atlas, févier, sophora pleureur… Prunes, mirabelles et cerises murissent dans le petit verger. Plus bas, une haie de fusain entoure le bassin de la piscine qui devra être restaurée. Orientée plein sud, la terrasse aménagée devant le château domine tout le parc et la plaine, livrant une vue spectaculaire sur la campagne et les Pyrénées qu'on peut voir par temps clair. Trois vieux tilleuls lui apportent leur ombre. Placée en retour d’angle à l’ouest, l’aile des communs renforce son caractère intime. Au nord, le château est séparé de la petite route par une butte herbeuse. Là se trouve le portail ancien en ferronnerie encadré de deux marronniers qui donne accès à la propriété.
Durant quelques années, l'ensemble a hébergé une famille installée dans le château mais aussi les locaux d'une entreprise aménagés dans les communs, permettant d'associer ici vie privée et vie professionnelle.

Le château

Sa façade néo-classique du 19ème siècle est flanquée d’une tour carrée à l’est, et de deux tours rondes à l’ouest. Les toits dont le faîtage est en terre cuite sont percés de cheminées dont certaines ont conservé leurs mitres. La grande porte d’entrée donne sur un vaste perron couvert par la structure en fer ouvragé soutenant le balcon du dessus. Le petit air colonial qu'il donne à la maison semble un clin d'oeil à Saint-Domingue, île avec laquelle la région entretenait jadis d'intenses échanges commerciaux.

Rez-de-chaussée
Le grand vestibule occupe toute la profondeur du corps de logis. Le sol est en carreaux de ciment à motifs de tapis. La cage d’escalier, au fond, fait toute la largeur de la pièce dont elle est séparée par un lambrequin de bois de style Haussmannien. Deux portes à double battant donnent sur un salon et la salle à manger. Eclairé par deux fenêtres au sud, le salon arbore un parquet à chevrons et un plafond à moulures. Ses murs sont tendus d’une perse posée sur un molleton encadrant une cheminée de marbre. Il faut souligner le raffinement des revêtements des murs : perses ou tissus unis en soie posés sur un molleton, papier peint assorti dans la cage d’escalier, peintures aux tons subtils…
Un boudoir communique avec le salon par une porte à double-battant. Une pièce de forme ovale tendue de tissu rose est aménagée à l'extrémité dans la tour. Le parquet est à chevrons, le plafond mouluré, et quatre niches marquent les angles. Une fenêtre donne sur le parc et une autre sur l’entrée de la propriété. Un petit boudoir adjacent est équipé d'un lavabo.
A partir du vestibule, une double porte ouvre à l’ouest sur la salle à manger recouverte d'un parquet à chevrons et portant des boiseries de cimaise en frisette peintes en gris. Les murs sont blancs et le plafond en plâtre décoré d'une rosace. Deux portes sont placées de part et d’autre d’une grande cheminée de marbre gris. L'une ouvre sur une petite cage d’escalier de service située dans la tour nord, l’autre sur la cuisine et la petite pièce ronde installée à la base de la tour sud, qui sert de cellier. La cuisine est située dans une partie ancienne, comme en témoignent son plafond à grosses poutres et sa cheminée de pierre. En son milieu, une différence de niveau sépare la partie cuisine de la partie repas. Le sol est en carreaux de terre cuite à cabochons ; le plan de travail en béton gris foncé et les murs gris clair donnent à la pièce un esprit contemporain. Eclairée par trois fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur une courette dallée de carreaux de terre cuite, elle située à l’emplacement d’une très ancienne maison dont il ne reste que les murs. Il a été question d’y installer une piscine.

Premier étage
L’escalier monte en une large courbe jusqu'à un vaste palier commandant les deux ailes de la maison. De beaux lambrequins encadrent les portes, les murs sont tendus de Perse. Une porte-fenêtre ouvre sur un balcon à rambarde en dentelle de ferronnerie.
A l’est, un couloir très lumineux recouvert de tissu sur molleton dessert deux chambres. La première a un plancher à lames droites et un plafond à moulures et rosace de plâtre. Sa fenêtre rehaussée d'une belle crémone en lyre contemple un arbre de Judée dont la splendeur envahit la chambre lors de ses floraisons. Aux murs toujours, des toiles de Perse à ramages posées sur molleton. La deuxième chambre, aménagée au bout du couloir dans la tour rectangulaire, est décorée d'une toile de Jouy. Très lumineuse, son plancher est à lames droites et son plafond plâtré. Une porte dissimulée ouvre sur une salle de bain avec baignoire. Les toilettes sont isolés par un muret. Le parquet est à larges lames. Un passage fait communiquer la pièce avec la chambre précédente.
En revenant vers le palier, une double porte ouvre sur une grande chambre très lumineuse avec un parquet à lames droites et une grande cheminée en marbre gris. Une première porte donne dans la salle de bain prise dans la tour ronde. Habilement restaurée, son sol est en pavement de mosaïque et sa douche à l’italienne protégée par un écran de verre arrondi.
Une porte dans un angle donne sur un palier d’où part l’escalier de service. Sur le même palier, adossée à la grande chambre, une salle de bain à rénover pourrait être associée au grenier en cours de restauration placé au-dessus de la cuisine pour former un logement : tout est doublé, la charpente et les murs sont isolés. Une trémie d’escalier est prévue pour relier la cuisine par un sas.