Situation
Située en position dominante dans un petit village du haut Var, cette bâtisse est située à 1 h du TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, et à 1 h 15 de Marseille. Toulon est à 1 h 20 et Aix à 50 min. Les commerces sont à 10 min.
Description
Le château
Partie centrale
L 'aile est
L'aile ouest
Le parc
D'environ 1 ha, il est divisé en un espace clos de murs de 2800 m² autour de la cour d'honneur, avec des arbres centenaires et la piscine au sud, et en des parties boisées en restanques au nord et à l'ouest. Au sud de la route d'accès, une parcelle d'environ 5500 m² en partie boisée appartient aussi à la propriété, et pourrait servir de parking.
Ce que nous en pensons
L'entablement sur pilastres de la porte d'entrée donne un idée de l'ensemble : sobre, régulier, harmonieux. Le repos, le bien-être commencent avec l'architecture. Certes le château est à rénover. Mais quel potentiel ! Il y a déjà trente chambres pour accueillir touristes, hôtes, participants à des séminaires, à des stages etc. Le PLU n'impose rien. L'environnement tend les bras aux marcheurs, aux cavaliers, à tous les amateurs de nature. La vue, au loin, est comme un aimant et, tout près, le village a su rester lui-même.
Ventes d'immeubles
À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros 5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros 6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros 7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros 9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur
En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros 6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros 30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur
Expertise
Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*
*TTC : TVA incluse au taux de 20 %
Référence 509714
Surface cadastrale | 19472 m2 |
Surface du bâtiment principal | 1400 m2 |
Surface des dépendances | 300 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.