châteaux à vendre - oise - picardie

A 1 heure de Paris, une ancienne gentilhommière
flanquée de trois tourelles des 12è, 15è et 18è siècles

Situation

Au cœur de l’Oise, à mi-chemin entre Beauvais et Compiègne, en bordure d'un petit village de 400 âmes. A 30 mn de l’aéroport de Beauvais-Tillé, à 45 mn de Roissy-CDG et à moins d’une heure de la capitale. Le village est blotti dans un léger repli du relief dont les massifs boisés et bosquets sont parsemé de vieux édifices patrimoniaux. L’environnement est champêtre bien que la propriété ne soit pas isolée.

Description

Un authentique porche en pierre d’époque classique, dont une partie du mur latéral intègre un intéressant fronton, marque l'entrée de la propriété. L'ensemble, aujourd’hui séparé de sa ferme, est composé de deux éléments juxtaposés datant des 15ème et 18ème S., l'un en brique et l'autre en pierre.
Le premier est l’ancien château du village. Ce logis médiéval en brique rouge orné d’un porche néo-gothique en arc de pierre bouché est flanqué de deux tours, dont l'une est couverte de tuiles et l'autre d'ardoise et de zinc. Une troisième tourelle se cache derrière l’édifice. Sur la tour d’entrée se distinguent les traces d’un ancien chemin de ronde et la présence d’une génoise de brique au bas du toit. Les façades sont ornées de plusieurs fenêtres carrées à chanfrein barreaudé et de lucarnes, dont tout ou partie de l'encadrement est en pierre, ainsi que d'éléments plus remarquables tels que des ouvertures de tir ou meurtrières également en pierre.
La seconde partie de la demeure est formée d'une aile en pierre de plan rectangulaire, avec un alignement de colombages au premier niveau sur la partie arrière. Une rénovation récente a permis de faire alterner entre ces pans de bois des éléments de brique et de verre, ces derniers apportant une luminosité toute particulière à la grande salle du premier étage.
Plus de 300 m² habitables sont répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vestibule pavé de pierre donne accès à une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'aux autres pièces. L'escalier en bois, dont la rampe en bois et fer forgé est ornée d'un pommeau en cuivre, permet d'accéder au premier étage aménagé.
Dans la pièce principale, le carrelage à petit damier contraste avec une imposante cheminée en pierre et bois, dont le fond en brique supporte une plaque de fonte en demi-cercle. Celle-ci arbore un blason surmonté d'un buste de chevalier portant l'armure et le heaume cantonné de deux lions, ainsi que deux étendards portant d'autres armoiries.
A la suite, un bûcher en brique, ouvert à mi-hauteur dans le mur, et un étonnant évier sur pied, en pierre, appuyé à un banc de fenêtre au-dessus d'un puits. Dans le mur opposé, une petite porte et un escalier en pierre permettent d'accéder à une cave et son surprenant bar constitué de grosses pierres taillées et assemblées. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse qui surplombe le jardin paysager.
Deux autres pièces sont aménagées à ce niveau, dont une avec un accès extérieur et une grande cheminée en pierre et bois, dont le fond révèle un ancien four à pain en brique, ainsi que quelques petites pièces annexes.
A l'étage, deux grandes salles, dont une réception de près de 90m², côtoient d'autres petites pièces annexes. La salle de réception, dont le plafond-cathédrale arbore de nombreuses poutres apparentes, est traversée par un imposant conduit de cheminée en brique. Elle est éclairée par un mur à colombages, mi-verre, mi-brique, dont la partie vitrée permet d'apercevoir le village et la campagne environnante.
Plus haut, le grenier, assez vaste, dévoile dans une des tours une remarquable charpente.
Le terrain, de 6000 m² environ, comprend une grande cour avant, et un jardin arboré sur le côté.

Ce que nous en pensons

Quoi de plus appréciable que de recevoir ou travailler dans un lieu tel que cet ancien logis médiéval alliant bien-être et beautés architecturales, praticité et authenticité ? Utilisée préalablement à des fins professionnelles, la demeure a été en effet partiellement aménagée en bureaux pour une société, ce qui a eu pour effet bénéfique d’y introduire tout le confort nécessaire. L'ensemble, placé au cœur de l'Oise verte, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle permettant de trouver un équilibre parfait entre la quiétude rurale et l'accès aux pôles économiques picards et parisiens par des axes de transports proches et rapides. Il compose un cadre idéal pour exercer une activité libérale ou tenir une auberge, maison d’hôtes et autre.

395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
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Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
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En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 734660

Surface cadastrale 6000 m2
Surface du bâtiment principal 330 m2

Responsable

Bruno Van Montagu       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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