Sur la route de St-Jacques-de-Compostelle,
anciennes église et chapelle romanes

Situation

Aux confins du Bourbonnais et du Berry, où les eaux de la Loire rejoignent celles de l'Allier. Ce paysage exceptionnel forme un site ornithologique réputé où 200 espèces peuvent être observées en période de migration.
A égale distance de l'Océan et des Alpes, la région se trouve dans une zone tempérée au climat doux.
L'accès est proche de l'autoroute A77 et une gare permet de rallier Paris-Bercy en 2 heures.
A 10 minutes de la troisième plus grande ville de la Bourgogne et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la grande route de pèlerinage médiévale vers l'Espagne, de nos jours encore bien vivace.

Description

L'accès se fait par une route de campagne entourée d'une prairie généreuse. On aperçoit au loin la tour et son clocher en ardoise surmonté du coq, symbole de vigilance. L'ensemble du reste de la toiture est en tuiles plates.
L'église romane qui remonte au 12ème siècle est située dans l'ancien bourg de la commune. Elle fut abandonné après la construction d'une autre église qui la remplaça et entraîna le déplacement du village. Sa cloche du 15ème siècle fut descendue et replacée dans le nouvel édifice.
Au fil des siècles, elle s'est enrichie de plusieurs remaniements.
Les actuels occupants ont préservé le lieu où ils ont engagé des travaux qui ont duré quatre ans.
Les larges surfaces murées et les voûtes de la période romane se sont prêtées facilement à une nouvelle transformation : la chapelle est devenue cuisine, la sacristie cabinet de toilettes, et la nef salle de réception.
Le terrain qui entoure l'église est partiellement en herbe, et comprend un petit parking.

L'église

La façade de l'édifice est épaulée par deux contreforts. Sa surface est d'environ 84 m².
L'église est accessible par trois entrées dont l'une passe entre des colonnes à chapiteaux ornés de feuilles d'acanthe.
La voussure du tympan rappelle, par son demi-cercle parfait, la voûte céleste. Elle est décorée d'une scène représentant une jeune femme donnant l'aumône.
Le sol est dallé de calcaire, la nef formée de trois travées est éclairée par de hautes fenêtres.
Elle est reliée au choeur de la chapelle par une arcade gothique.
Un départ d'escalier mène à une galerie à balustrade en chêne d'une surface de 9 m² environ.
Outre sa chaire et son bénitier en forme de coquillage, l'église est décorée de blasons et d'une belle croix sculptée.

La chapelle

Accessible par l'extérieur et ouvrant sur la cuisine, ses murs sont recouverts de boiseries jusqu'à mi-hauteurs - elles auraient été exécutées par un artisan.
La cuisine est ouverte et possède une chambre froide.
Le chœur de la chapelle a conservé son plafond voûté et des restes de peintures murales subsistent sur le chevet plat de l'édifice.
En face, la sacristie, qui fait office de toilettes et une réserve.
Deux épitaphes du 16ème siècle inscrites sur le sol et une autre dans la nef proviennent probablement d'un édifice voisin.
Sa surface est de 76 m² environ.

Ce que nous en pensons

Fait pour un artiste, un artisan, ou encore pour y donner des spectacles, ce lieu de lumière est très au calme dans son paradis de verdure.
La cuisine y a trouvé une place centrale et s'avère très conviviale. Raison de plus pour poursuivre dans le sens des aménagements déjà réalisés et s'enhardir à imaginer de nouveaux espaces de vie.

Vente en exclusivité

170 000 €
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Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

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Expertise à partir de 3000 Euros TTC*
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Avis de valeur argumenté : 60 Euros TTC*
Expertise : 80 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 472832

Surface cadastrale 468 m2
Surface du bâtiment principal 160 m2

Responsable régional
Sancerrois Et Champagne Berrichonne

Nelly Parisot       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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