Proche de Lorient, propriété et ses dépendances
sur plus de 8000 m²

Situation

A 15 minutes de Lorient, de sa gare et de l'aéroport de Lann Bihoué. Sur les terres d'une commune de 10 000 habitants, station balnéaire du sud Morbihan, dans un environnement calme de campagne. Les plages sont rejointes en 10 minutes.

Description

La propriété baigne dans un environnement fait de bois et de prairies. Au bout d'une impasse, un portail en marque l'entrée. Formée par différents corps de bâtiments s'articulant autour d'une cour, l'ancienne ferme a été réhabilitée en résidence privée. Elle se compose de trois bâtiments d'habitation reliés entre eux, ainsi que d'une maison d'habitation plus petite, d'un garage/atelier, d'un abri voitures et d'un abri de jardin, le tout dressé sur plus de 8000 m² de jardin paysager, avec une piscine.

Le corps de bâtiment principal

Les trois bâtiments à deux niveaux, reliés les uns aux autres, sont construits en moellons avec encadrements de baies en pierre de taille sous une toiture en ardoise. Côté sud, une terrasse.


Rez-de-chaussée
Située au bout du premier corps de bâtiment, l'entrée permet de rejoindre une "partie nuit" avec deux chambres et une salle de douche sur la droite et les parties salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine sur la gauche. Une mezzanine aménagée dans cet espace forme un espace détente.
Premier étage
A l'étage, deux espaces distincts, rejoints par deux escaliers, abritent quatre chambres, un bureau et trois salles de bain.
Maison
A la droite de l'entrée de la propriété, la petite maison d'habitation est une ancienne chaumière réhabilitée. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards donnant sur une pièce de séjour avec cuisine ouverte et salle de douche. Un escalier permet de rejoindre une chambre sous combles.
Abri de jardin
Il est placé dans le prolongement de l'atelier.
Hangar
Entre les bâtiments principaux et la garage, sur le côté gauche de la cour semi pavée, il permet d'abriter aisément trois véhicules.
Garage
A la gauche de l'entrée de la cour, un bâtiment d'une trentaine de m² en moellons sous toiture en ardoise, avec dans le prolongement un atelier. En sous-sol, une cave.
La piscine
Placée à l'abri des regards, au cœur de la propriété, elle est rejointe par un petit chemin discret.

Ce que nous en pensons

La propriété est très bien entretenue et s'épanouit dans un environnement calme et plaisant. La récente restauration des lieux permet de s'y installer sans se soucier d'éventuels travaux intérieurs ou extérieurs. La proximité de tous les commerces, services, axes de communication et surtout de la mer en fait un ensemble très complet, à l'évidence fort agréable à vivre.

1 060 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.

Référence 339619

Surface cadastrale 8300 m2
Surface du bâtiment principal 298 m2
Surface des dépendances 60 m2

 

 Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Finistère, Morbihan

Gilles Durin       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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