Situation
La propriété est au coeur de la Touraine reconnue pour son patrimoine architectural, historique, culturel et gastronomique, à trois heures de Paris par l'autoroute A10, à trente minutes de Tours et de sa gare TGV d'où Paris est à une heure, dans un environnement rural et sans aucune nuisance entre Tours et Loches.
Un petit chemin mène à un porche du 13ème s. qui donne sur une cour intérieure cernée par un ensemble de bâtiments.
Description
Le manoir
Le manoir, imposant, se dresse à la droite du porche d'entrée. Il est principalement construit en moellons et tuffeau et recouvert d'ardoise. Il donne d'un côté sur la cour intérieure et de l'autre sur un espace engazonné.
Les dépendances
Les dépendances sont construites en retour d'équerre de chaque côté du manoir. Celle de gauche est aménagée en gîte, celle de droite en grande salle de réception.
Ce que nous en pensons
L'architecture ne ment pas : les bâtiments sont vénérables. Les arcs brisés de l'entrée de la cour sont d'énigmatiques vestiges qui donnent envie d'en savoir plus. Par leur attrait, par leurs dimensions, le manoir et ses dépendances étaient comme prédestinés à une activité d'accueil dans une région d'un tel intérêt culturel. La poursuivre demande des travaux dont les nouveaux occupants seront payés de retour tant le charme des vieilles pierres et du silence conjugués opère ici !
Ventes d'immeubles
À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros 5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros 6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros 7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros 9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur
En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros 6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros 30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur
Expertise
Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*
*TTC : TVA incluse au taux de 20 %
Référence 458893
Surface cadastrale | 7500 m2 |
Surface du bâtiment principal | 300 m2 |
Surface des dépendances | 500 m2 |
Responsable régional
Sud-est Indre & Loire
Alexandre Charifi       +33 1 42 84 80 85
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.