Situation
Parmi les grandes villes de la Côte d'Azur, Antibes est sans doute la plus authentique. Animée toute l'année, son centre ville est très achalandé, son port de plaisance est le deuxième de la région et la cité compte de nombreux musées et complexes sportifs. Plusieurs quartiers résidentiels encerclent la vieille ville, dont celui du Mont Saint-Jean, un des plus proches du centre, réputé pour son mode de vie paisible et les vastes perspectives qu'il offre sur tout le littoral au point qu'on aperçoit les Alpes au détour des rues.
Description
La villa
Datant des années 60, la propriété est construite en matériaux de qualité et affiche des volumes lumineux agencés selon un plan bien pensé. Au niveau du jardin, les murs en pierre de taille assoient la maison sur un solide socle ocre se prolongeant en façade par une alcôve trapézoïdale, l'ensemble inspirant un profond sentiment de stabilité. Une petite terrasse est aménagée sur le dessus, un escalier indépendant rejoint le premier étage. A ce niveau les murs contrastent par leur aspect lisse et blanc. Un élégant escalier à rambardes métalliques relie les trois étages.
Ce que nous en pensons
De style on ne peut plus traditionnel, la villa se démarque néanmoins par l'utilisation de la pierre de taille au rez de chaussée, d'où le caractère rassurant de sa construction. Cette robustesse s'allie à des espaces parfaitement conçus et adaptés à une vie de famille. Intérieurement, son décor très épuré forme un support neutre qui permettra d'introduire toutes sortes de styles. L'ensemble compose un cadre de vie agréable au milieu de son jardin, ses terrasses et sa piscine. Son environnement est remarquablement calme et reposant bien que le centre-ville soit tout proche et les grands axes de circulation faciles à rejoindre.
Ventes d'immeubles
À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros 5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros 6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros 7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros 9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur
En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros 6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros 30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur
Expertise
Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*
*TTC : TVA incluse au taux de 20 %
Référence 842232
Surface cadastrale | 950 m2 |
Surface du bâtiment principal | 240 m2 |
Surface des dépendances | 6 m2 |
Responsable régional
De Cannes à Menton
Emmanuel Honold       +33 1 42 84 80 85
Mes favoris
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.