maisons de caractère à vendre - var - dans l'arrière-pays varois

Sur onze hectares de terre provençale dans l'arrière pays varois,
une bastide avec annexes et vue sur le massif des Maures

Situation

Dans un des plus beaux villages de France, en pleine nature et en position dominante, dans le massif des Maures, cette propriété se situe à proximité d'un village animé toute l'année ainsi que du golf de Terre Blanche, de la côte varoise, de Saint-Tropez et des gorges du Verdon.

Description

Dans le calme absolu de la nature provençale, parmi les arbres, et en toute discrétion, la propriété se compose de plusieurs bâtiments : la bastide principale en pierre sèche de 165 m² au sol, une maison de gardiens ou d'amis de 90 m2, une maison annexe de de 37 m2 crépie ocre, dite« la Tour », un pool-house de 32 m2 accompagné d'une chambre et d'une salle d'eau ; une grande piscine, un jacuzzi et un court de tennis.

La bastide

La bastide abrite dans un espace ouvert un grand séjour rectangulaire avec cheminée ainsi qu'une cuisine typiquement provençale de 18 m². Cele-ci est accompagnée d'une arrière-cuisine 6,50 m². Le rez-de-chaussée se prolonge d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres indépendantes avec chacune une salle de bain.

La maison secondaire

En contrebas de la bastide et de la piscine, une maison secondaire fait office de maison de gardien. De construction simple, elle se compose d'une cuisine ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble est de plain-pied.

La tour

C'est une maisonnette crépie de teinte ocre, à l'intérieur de laquelle se situe une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. Au loin, vue sur le village.

Les éléments d'agrément

Près d'un grande piscine, un pool-house de 32 m2 recèle un hébergement supplémentaire avec une chambre et salle d'eau.
Le jaccuzi en plein air et abrité se pose dans le jardin.
A l'écart, un court de tennis complète les installations d'agrément dans un environnement verdoyant, calme et retiré.

Ce que nous en pensons

Beaucoup de charme pour cette bastide en pierre sèche dans son écrin de verdure avec une belle vue, un calme absolu et la proximité d'un village authentique, renommé pour ces animations culturelles et artistiques tout au long de l'année.
Des travaux intérieurs peuvent être envisagés pour toute décoration individuelle, ou remise au goût du jour.

1 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 205591

Surface cadastrale 10 ha 13 a 8 ca
Surface du bâtiment principal 165 m2
Surface des dépendances 127 m2

Responsable régional
Arrière-pays Varois

Jean-Claude Ferreyra       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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