A 120 km de Paris, en pays de Bray, manoir du 17ème S. et sa grange aménagée

Amiens, SOMME picardie 80000 FR
Picardie

Situation

Aux portes de la Normandie, dans un paysage de prairies, de bocages, et de forêts, entre sources et cours d’eau, herbages et pâturages.

Au bord d’un petit village typique, à proximité d’une singulière église, dominant la campagne environnante.
Habitat rural et traditionnel fait de briques et d’ardoises.

À quelques minutes d’un gros bourg, à moins d’une heure des plages, des principales villes de la région et d’un aéroport. A moins de deux heures de la capitale.

L’endroit est très calme.

Description

À l’origine, une ferme seigneuriale du 17ème S., disposée en deux cours carrées juxtaposées.

Par la suite, la propriété a été divisée en deux parties distinctes, côte à côte, mais séparées par un haut mur en briques.

À gauche, la ferme proprement dite, avec l’habitation et les dépendances, formant un carré autour de la cour.

À droite, le manoir et la grange, se faisant face, aux deux extrémités du terrain, et placés perpendiculairement au mur de séparation.

À la sortie du village, à gauche, et un peu en retrait, une petite route de campagne longe la façade arrière de la grange, prolongée par un mur en briques, interrompu par un grand portail en ferronnerie, fixé à deux piliers. À droite, une autre ouverture, en arc plein cintre, close d’une petite grille de forme identique.

La propriété s’ouvre sur un large jardin arboré et recouvert de gazon.

À gauche, la large grange. En face, se dessinant à travers les feuillages des arbres, la longue façade du manoir.

À droite, le terrain est bordé d’une clôture qui le sépare des pâtures voisines. Plus loin, des bois.

Au fond, entre l’habitation et l’enclos, un large passage permet de passer à l’arrière de la propriété.

Après avoir contourné la tourelle en angle du manoir, apparaît la deuxième partie du terrain. Légèrement en contrebas de l’habitation, une vaste terrasse domine toute la contrée.

Sur le côté, le mur en briques. En face, quelques arbres et arbustes, des bocages, des ruisseaux, des vallons champêtres, et au-delà la forêt.

Ce que nous en pensons

Entouré d’une végétation exceptionnelle dans un paysage rare, c’est un lieu où il fait bon vivre, un lieu particulièrement agréable, empreint de tranquillité et de ruralité.

Au bord d’une campagne verdoyante et pittoresque, parmi vallons, bois et bocages, avec de sérieux atouts pour séduire, des monuments ruraux, et l'authenticité tout simplement.

Une situation idéale, à la fois proche du bord de mer, de plusieurs villes, et à une distance raisonnable de Paris.

Dans un charmant village, en pleine campagne, entre nature et verdure, une habitation très ancienne, à qui son propriétaire a su conserver tout son caractère et son authenticité. Une dépendance bien aménagée en maison d’amis.

Un ensemble que nous avons pris plaisir à découvrir.

Vente en exclusivité

450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
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Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Responsable

Bruno Van Montagu       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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