ruines à vendre - maine-et-loire - proche de saumur

Proche de Saumur, dominant la Loire,
ancienne ferme à restaurer sur plus de 18 ha

Saumur, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire 49400 FR
Pays de la Loire

Situation

Proche d'un village disposant de tous les commerces et services. A une dizaine de minutes de la ville de Saumur où la gare permet de se rendre aussi bien à Nantes qu'à Paris.

Description

Sur les hauteurs des coteaux de la Loire, le chemin d'accès traverse de grandes prairies et dessert les bâtiments de l'ancienne ferme disposés autour d'une petite cour. A l'arrière des bâtiments, les parcelles boisées descendent jusqu'au fleuve.

l'ancienne ferme

Aujourd'hui à l'état de ruine, elle est entièrement à réhabiliter. Elle se compose d'une succession de corps de logis en pierre recouverts d'ardoises ainsi que d'un ancien hangar qui peut être transformé en habitation.

Ce que nous en pensons

Le plus beau fleuve de France est à leurs pieds. Tels qu'ils sont les bâtiments ne manquent pas du charme que leur confère aussi leur environnement immédiat. Leur restauration en fera une résidence privée ou le lieu d'une activité équestre ou de l'organisation d'événements. La proximité d'un beau village et de la ville du Cadre noir contribueront à la réussite de tous les projets.

300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 358495

Surface cadastrale 18 ha 96 a 70 ca
Surface du bâtiment principal 100 m2

Responsable régional
Anjou

Sylvain James       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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