Dans l'Orne et la cité médiévale de Domfront,
un hôtel particulier du 17e s. et sa tour du 13e s.
un hôtel particulier du 17e s. et sa tour du 13e s.
Domfront en Poiraie,
ORNE
basse-normandie
61700
FR
Situation
En Normandie, dans le sud du département de l'Orne, Domfront domine une région de bocage vallonné, mosaïque de haies, vallons et rivières. La ville accueillit la cour d’Aliénor d’Aquitaine, mère de Richard Cœur de Lion et inspira le poète Wace pour ses récits de la légende arthurienne. La puissante enceinte aux 24 tours rondes de Robert d’Artois, héros du roman historique « Les Rois maudits », marque le paysage. Le bourg concentre commerces, services et marché. Bagnoles-de-l’Orne est à 15 min et Paris est accessible en 2 h 30 via la gare de Flers à 25 min. Caen et Rennes sont à 1 h 20 et 1 h 30 respectivement. L'aéroport de Nantes est à 3 h.
Description
Une ruelle mène au rempart, puis à l’entrée de la propriété. Les différents bâtiments sont organisés autour d'une cour. Au sud, le logis principal surplombe le paysage, à près de 80 m au-dessus de la plaine. Daté des 17e s. et 18e s., il est élevé de trois niveaux. Sous une toiture en ardoise à deux pans percée de lucarnes, les façades en schiste et granite sont percées de hautes baies régulières. L'intérieur comprend notamment une chambre d'hôtes. L'édifice est accolé à une imposante tour de défense du 13e s., classée MH. Construite en granite, elle est protégée de murs de 2,50 m d’épaisseur et laisse apparaître des vestiges de machicoulis sous la sablière. Ils rappellent l’ancien chemin de ronde qui longeait les murs de la cité. Une terrasse est aménagée au sud. À l'ouest, un second logis abrite la chambre d’hôtes. Accessibles depuis la rue, deux caves s'étendent sous la maison, dont l'une pour une cuve à fuel.
Le logis principal
Le rez-de-chausséeUne porte à deux battants accède à un vestibule au carrelage contemporain et au plafond mouluré. Un imposant escalier en bois monte vers les étages. D'un côté, un salon‑salle à manger, avec une grande hauteur sous plafond, est éclairé de deux baies à imposte. La pièce est parquetée et comprend des espaces de rangement aux portes ouvragées. Une cheminée en marbre noir est surmontée d'un trumeau de style baroque, orné d’une scène champêtre. Derrière une porte au verre gravé, une cuisine équipée ménage une vue dégagée sur la ville. Sous le plancher, une cave à vin est accessible par une trappe, puis par un escalier en bois. Depuis l'entrée, un bureau carrelé donne par deux baies sur la cour et la ruelle. Des toilettes pour invités et un espace de rangement sont placés sous l’escalier.
Le premier étage
Un vaste palier baigné de lumière distribue deux appartements distincts. Le logement principal est constitué de plusieurs pièces en enfilade. Une grande chambre orientée au sud est percée de deux hautes baies à imposte. Une cheminée avec trumeau est adossée à l'un des murs. La pièce jouxte une garde-robe, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Le second appartement comprend une chambre, avec deux baies côté cour et ruelle. Installée dans la tour, une bibliothèque aux murs en pierre apparente est dallée de tomettes anciennes. La cheminée est doublée d’un insert et une baie ouvre sur le paysage au sud. Une porte ancienne précède une salle d’eau et des toilettes.
Le second logis
Il est accessible par une entrée indépendante depuis la cour. Au rez-de-chaussée, une salle réservée aux petits-déjeuners des chambres d'hôtes communique avec la salle à manger du logis principal. La petite pièce précède une cage d’escalier, dissimulée derrière une porte dérobée. Un escalier de service ancien en bois monte avers les étages. Au premier, une porte dessert la garde-robe du logis principal. L’appartement des chambres d’hôtes se déploie au second, dans les combles du logis principal et de la tour. La charpente apparente, percée de lucarnes, mêle pans de bois et torchis. Les sols sont parquetés ou pavés de tomettes. Les différentes pièces en enfilade sont séparées par des portes anciennes.La terrasse
Placée contre la façade sud du logis principal et de la tour, elle est délimitée par un garde-corps en fer forgé. Elle domine un vaste jardin urbain. Le sol est constitué de lames de bois. La végétation, qui épouse la maçonnerie rejointoyée des murets, est jalonnée de campanules et de ruines-de-Rome. Un petit bassin dans une auge en granite abrite quelques poissons.Ce que nous en pensons
Un élégant logis et sa tour médiévale classée MH, adossés au rempart d'une cité normande millénaire. La propriété concentre tout ce qui fait la noblesse discrète des demeures historiques de la région : une architecture où s'entremêlent les époques, des volumes tantôt vastes ou intimistes, ainsi que de nombreux éléments décoratifs anciens. Dans les pièces à vivre et les chambres, la vue est imprenable sur le paysage. La distribution, fluide et cohérente, est idéale pour une maison d'hôtes, mais aussi un usage privé. L'ensemble conjugue patrimoine et hospitalité, dans une commune à taille humaine.
460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 293225
| Surface cadastrale | 175 m² |
| Surface du bâtiment principal | 215 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
