À proximité de Bourges et du vignoble de Menetou-Salon,
un château du 18e s. et ses dépendances, sur 15 ha
Quantilly, CHER centre-val-de-loire 18110 FR

Situation

En bordure d’un village du Cher, en région Centre-Val de Loire, le château domine le parc et la vallée. La propriété est implantée à 230 km de Paris, à 16 km au nord de Bourges, préfecture du Cher, avec toutes ses commodités et à 4 km de Menetou-Salon et de son vignoble. La gare de Bourges, située à 15 min, dessert Paris en moins de 2 h.

Description

Le domaine s’étend sur environ 15 ha, dont 10 ha de parc boisé parcouru d’allées.
Le château, qui se distingue par son architecture classique caractéristique des demeures françaises de la seconde moitié du 18e s., se présente en un plan symétrique composé d’un corps central flanqué de deux pavillons d’angle qui structurent la façade principale.
Il compte trois niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage noble et des combles aménagés sous une remarquable toiture à la Mansart couverte d’ardoise. Cette dernière est rythmée par des lucarnes à fronton triangulaire, des œils-de-bœuf et d’imposantes souches de cheminées qui contribuent à donner de l’allure à la silhouette générale.
La façade, sobre et raffinée, est éclairée par de hautes fenêtres à la française qui apportent une abondante luminosité aux espaces intérieurs. Les encadrements en pierre de taille, les bandeaux horizontaux et les chaînes d’angle soulignent la qualité de l’ordonnancement et la noblesse de la construction.
Un vaste perron central met en scène l’entrée principale et affirme la symétrie de l’édifice. Les tourelles élancées qui couronnent les arêtes apportent une dimension pittoresque et renforcent le caractère majestueux de l’ensemble. Elles témoignent d’embellissements probablement réalisés au 19e s. dans le respect du bâtiment d’origine.
Le château s’ouvre sur un jardin d’inspiration classique composé de parterres géométriques, d’allées structurées et de perspectives soigneusement dessinées. La relation privilégiée entre l’architecture et le paysage s’inscrit dans la tradition des grandes demeures de campagne françaises, conçues pour conjuguer représentation, confort et harmonie avec l’environnement naturel.
L’ensemble forme aujourd’hui une propriété de caractère au cachet intemporel, qui illustre l’art de vivre et le patrimoine résidentiel français des 18e et 19e s.

Le château

Les trois niveaux couvrent une surface d’environ 250 m² chacun, à laquelle s’ajoute un sous-sol.
L’édifice a fait l’objet d’une rénovation minutieuse. Il est en parfait état, confortable, et une attention particulière a été portée à sa décoration intérieure.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, face à la porte, un grand salon, puis un petit salon et une salle à manger. À gauche se trouvent une spacieuse cuisine et son arrière-cuisine et, à droite une bibliothèque.
Chaque pièce est vaste et de proportions équilibrées. La hauteur sous plafond est importante, les parquets sont en points de Hongrie. Les moulures sont sobres, les dimensions harmonieuses et l’ouverture sur le paysage omniprésente.
Un escalier part du hall pour desservir l’étage qui se compose de six chambres et de cinq salles de bains.
Le second étage est en cours de rénovation ; le gros œuvre est terminé avec sept chambres supplémentaires qui viendront à terme s’ajouter.

Les dépendances

Elles sont constituées d’un long corps de bâtiment rectangulaire, au développement horizontal marqué, typique des constructions agricoles ou de service des grandes propriétés rurales.
L’édifice est élevé de deux niveaux — un rez-de-chaussée et des combles bas. La toiture à deux pans est de faible pente, couverte d’ardoise. Les murs sont en moellons enduits et dotés d’encadrements et de chaînages en brique.
À l’origine, le bâtiment servait d’écurie pour les chevaux du domaine, de remise pour les voitures et les carrosses ainsi que de logement pour le régisseur ou le personnel du château. Aujourd’hui, quatre box sont toujours fonctionnels, la grange et les garages exploitables, et un gîte de trois chambres est à remodeler.

La chapelle

Dissimulée au sein du parc boisé, une chapelle de style néogothique vient enrichir le patrimoine architectural du domaine. Avec sa façade ornée de briques décoratives, sa baie en arc brisé aux délicats remplages et son atmosphère apaisante, elle forme un élément singulier, témoin privilégié de l’histoire du château. Elle constitue un atout précieux pour la propriété.

Le parc

Le domaine profite d’une situation rare, entouré d’un parc boisé qui assure une parfaite intimité et le protège de tout vis-à-vis. Les bois, composés d’arbres matures aux essences variées, forment une ceinture naturelle autour du château et participent à l’atmosphère paisible qui règne sur les lieux.
Autour de la demeure s’étendent de vastes pelouses soigneusement entretenues, qui ouvrent de belles perspectives et mettent en valeur l’architecture de l’édifice. L’alternance harmonieuse entre espaces dégagés et zones forestières crée un environnement équilibré, à la fois structuré et naturel.
Au-delà du parc, le regard se prolonge sur la campagne berrichonne, avec ses grandes parcelles agricoles, ses prairies et ses horizons doucement vallonnés. Cette ouverture sur le paysage renforce le sentiment d’espace et de liberté tout en préservant le caractère confidentiel du domaine.
Une piscine discrètement intégrée au sein du parc souligne la vocation résidentielle et familiale de la propriété, tandis que les allées serpentant entre les arbres invitent à la promenade.

Ce que nous en pensons

Un domaine qui inspire une forme de justesse plutôt qu’une démonstration de puissance, parfois associée aux grandes demeures historiques.
À la différence des nombreux châteaux qui s’imposent à distance, celui-ci se découvre progressivement. Entouré de bois matures, protégé par une couronne végétale presque intacte, il apparaît comme une résidence secrète.
C’est sans doute ce qui le rend particulièrement attachant : il ne se résume pas à un château au milieu d’un parc, mais plutôt à un paysage imprégné d’histoire, où chaque élément semble parfaitement à sa place, comme s’il avait toujours été là.

Vente en exclusivité

1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 382554

Surface du bâtiment principal 750 m²
Nombre de chambres 7
Surface des dépendances 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller

Frédéric Grouvel +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.