Édifiée vers 1600, la propriété développe une surface habitable de quelque 500 m² sur un terrain d’environ 5 000 m². Elle s’organise autour d’une maison principale élevée de deux niveaux, sous une toiture à deux pans en tuiles largement débordante, dont les façades enduites, rythmées par des fenêtres à croisée en pierre, équipées d’huisseries à petits carreaux, sont marquées par une porte d’entrée en pierre de style Renaissance, encadrée de pilastres et surmontée d’un entablement sculpté ; les avancées de toiture, portées par des aisseliers en bois apparents, en soulignent la composition.

À l’intérieur, un escalier en bois, quatre cheminées de pierre finement ouvragées et les lambris d’appui Louis XIV d’une salle à manger ont été conservés et sont protégés au titre des Monuments Historiques, de même que des planchers gascons et des sols couverts de tomettes. Lors des troubles révolutionnaires, la maison abrita une cache secrète destinée à des prêtres réfractaires, dont l’accès discret subsiste encore aujourd’hui.

De part et d’autre, deux dépendances parallèles, dont les façades et toitures sont également inscrites, de volume allongé et couvertes de tuiles, encadrent l’ensemble et participent à l’organisation de trois cours, tour à tour ensoleillées ou ombragées.

La maison

Le rez-de-chaussée
Une porte d'entrée à deux vantaux en bois massif s'inscrit dans un encadrement en pierre de style Renaissance, composé de pilastres moulurés et surmonté d'un entablement rehaussé d'une frise sculptée à motifs de volutes. Elle ouvre sur un vestibule pavé de tomettes anciennes de grand format, qui distribue une première pièce de réception à usage de salon, anciennement salle à manger, comme l’indiquent les boiseries d'origine, dont un important vaisselier en bois intégré, composé d’un buffet bas et d’un dressoir à étagères destiné à la présentation de la vaisselle, toujours en usage. Une cheminée en pierre à manteau de bois y prend place. Les plafonds à la françaises structurent le volume, tandis que de hautes baies, doublées d’huisseries à petits carreaux, ont conservé leur système ancien d’ouverture à barres coulissantes.

Une porte discrètement intégrée aux boiseries mène à une chambre de plain-pied qui présente un plafond à poutres apparentes et une cheminée en pierre, au manteau classique surmonté d’un trumeau orné d’un médaillon central encadré de rosaces en relief. Une seconde issue conduit vers un couloir qui commande plusieurs pièces techniques : cuisine, salle de bains et buanderie.

La salle à manger, aux plafonds peints en bleu, prend place en vis-à-vis du salon, de part et d'autre du vestibule. Percée de trois baies et organisée autour d’une cheminée monumentale, elle communique à la fois avec une petite cuisine et avec une longue pièce traversante ouverte sur le jardin au sud, dont le centre est occupé par un pin de haute tige. Selon le projet, l’espace peut devenir une pièce structurante de la maison. Deux portes en bois, ménagées dans les murs, donnent accès à deux petites pièces indépendantes, aptes à différents usages.

L'étage
Depuis un escalier en bois massif à montée droite, au limon apparent, équipé d’une rampe à balustres tournés et d’un départ adouci en quart de rond, un vaste espace dont les poutres et torchis apparents structurent les murs commande trois portes. Derrière la première, se trouve une chambre orientée à l'est, avec vue sur la campagne environnante, qui conserve de nombreux éléments d’époque capcazalière, dont un plancher en bois à larges lames patinées, une cheminée à manteau mouluré avec trumeau et des fenêtres à petits carreaux en menuiserie ancienne. Plus loin, plusieurs volumes sous toit – un atelier, une salle de télévision et un grenier – restent à rénover.

Les jardins

Les espaces extérieurs s’organisent en trois jardins distincts, au nord, à l’est et au sud. Derrière une grille d’entrée en fer forgé, le premier s'étend jusqu'à la maison et distribue, de part et d’autre, deux longues dépendances. En retrait du bâtiment principal, une prairie de plan carré conserve les traces d'un fossé protohistorique, qui atteste une occupation millénaire du site. Certaines découvertes sont aujourd’hui présentées dans la maison. Plusieurs piliers d’enceinte sont coiffés d’un polyèdre en pierre, marque distinctive des droits particuliers autrefois attachés aux propriétaires de Cap Cazaux.

Les dépendances

Elles sont au nombre de deux. La première conserve son matériel ancien (calèche, chariot, pressoir et tonneaux), tandis que la seconde correspond à un bâtiment de ferme avec son four à pain.