Dans le pays de Caux, à 35 min au nord de Rouen,
un manoir fin 17e s. avec dépendances, dans un parc de près de 3 ha
un manoir fin 17e s. avec dépendances, dans un parc de près de 3 ha
Montreuil-en-Caux,
SEINE-MARITIME
haute-normandie
76850
FR
Situation
En Normandie, dans le département de Seine-Maritime, la propriété est implantée à Montreuil-en-Caux. Le village est entouré d'un environnement rural et tranquille, marqué par les grandes plaines agricoles, les clos-masures et les villages de caractère. Les premiers commerces et services sont accessibles à quelques kilomètres. Dieppe et la côte d’Albâtre se rejoignent en une trentaine de minutes, avec leurs ports, plages et falaises. Veules-les-Roses et Saint-Valéry-en-Caux comptent parmi les destinations littorales voisines. À environ 35 min, Rouen réunit les principaux commerces et services d'une grande agglomération ainsi qu'un important patrimoine historique et culturel.
Description
Depuis la route, une longue allée bordée de pommiers conduit à la demeure, précédée d'un espace gravillonné. Élevée de deux niveaux, le corps de logis déploie une ordonnance classique rigoureuse en brique rouge de Saint-Jean, soulignée d'éléments de pierre calcaire. La façade principale, rythmée par de hautes travées rectangulaires et cintrées, est surmontée d'une toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Le logis principal est flanqué de deux extensions d'un niveau, coiffées de toitures à trois pentes. L'une est en brique ; la façade de la seconde alterne des rangs de brique et de silex avec deux hautes baies cintrées, Des arbres de haut jet et des bosquets isolent la propriété du village d'un côté et des terres cultivées de l'autre. À l'arrière de la demeure, une dépendance a été construite en moellon de silex et brique, sous une toiture à quatre pans en ardoise.
La demeure
Le rez-de-chausséeLes pièces se succèdent, percées par des baies de chaque côté. En plus d'un départ d'escalier en bois, accessible par une double porte, l'entrée distribue, d'un côté, un salon de musique logé dans une extension, dont les grandes baies donnent sur le parc. À l'arrière, se trouvent un second escalier, une chaufferie, des toilettes et une salle d'eau. De l'autre côté de l'entrée, une cuisine précède une salle à manger et un salon. La décoration des pièces est homogène : murs de couleur blanche qui contraste avec le gris clair des boiseries. La cheminée du salon est en bois, surmontée d'un trumeau avec miroir ; celle de la salle à manger est monumentale, avec une hotte recouverte d'un enduit clair et un linteau en bois. Les sols alternent entre des tomettes carrées anciennes, des carreaux de ciment, des dalles de lames droites en bois enserrées dans des lignes de tomettes ou encore des briques. Toutes les pièces sont largement éclairées par de hautes baies avec un arc en plein cintre ou légèrement cintrées.
Le premier étage
L'escalier principal d'origine en chêne aboutit à un palier et un corridor qui distribue trois vastes chambres, une salle de bains et des toilettes. Tous les sols sont faits d'un parquet ancien en chêne massif, différent dans chaque pièce -à points-de-Hongrie, à bâtons rompus ou à l'échelle. La décoration reprend les codes du rez-de-chaussée avec des murs blancs et des boiseries peintes en gris clair. Des cheminées dominent les chambres, en bois peint ou en plâtre. De hautes baies cintrées apportent partout une lumière généreuse.
Le second étage
L'escalier se poursuit vers le second étage où la charpente d’orme et de chêne est apparente. La lumière est apportée par des lucarnes capucines. Ce niveau est constitué de deux grandes chambres mansardées au sol parqueté à larges lames droites, une vaste pièce de jeux et de repos, et un couloir qui mène à une salle de bains et des toilettes.
Le parc
S'étendant sur près de trois hectares d'un seul tenant, le parc a fait l'objet d'un aménagement paysager dense et passionné. Autour du manoir, un jardin régulier s'ordonne en pelouses d'apparat, bosquets et espaces clos : jardin fleuri et sa gloriette, potager, vergers délimités par des haies de charmes, tilleuls, aulnes, pommiers et rosiers anciens.De nombreuses essences s'y côtoient séquoias, cèdres du Liban, chênes, mélèzes et hêtres pourpres, dessinant des allées ombragées et des perspectives douces sur la campagne environnante.
À l'écart et protégée des regards et entourée de haies, une piscine s'intègre discrètement dans la verdure.
Ce que nous en pensons
Bien plus qu'une maison de maître cauchoise, une propriété qui frappe par l'harmonieuse rigueur de la brique de Saint-Jean et la subtilité des aménagements intérieurs. Ses proportions, ses hautes baies cintrées, ses parquets et ses cheminées composent un intérieur élégant sans ostentation. Le parc prolonge naturellement la demeure : les pelouses, les arbres de haut jet, les bosquets et les rosiers forment des espaces successifs, tandis que la gloriette et la piscine occupent des endroits plus retirés. L’ensemble conserve ainsi une échelle à taille humaine, en accord avec l’esprit d’une demeure de campagne.
Référence 291934
| Surface du bâtiment principal | 330 m² |
| Surface des dépendances | 100 m² |
| Surface cadastrale | 2 ha 50 a |
| Dont parc | 19000 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
