À 20 min de Château-Gontier,
un manoir Renaissance avec ses dépendances et son parc
un manoir Renaissance avec ses dépendances et son parc
Château-Gontier-sur-Mayenne,
MAYENNE
pays-de-loire
53200
FR
Situation
Dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, le domaine est implanté à peu près à égale distance de Château-Gontier, Craon et Laval, qui réunissent commerces et services. À moins de 30 min, la gare TGV de Laval permet de rejoindre Paris en moins de 1 h 15.
Description
Siège d’une seigneurie citée dès 1414, le manoir actuel date du 16e s. Il a successivement été habité par plusieurs familles de la noblesse locale. À travers le bocage vallonné, une allée d’accès au sud conduit à une cour bordée par le logis et ses dépendances. De plan rectangulaire, l'édifice principal a fait l’objet d’une restauration du gros œuvre extérieur à la fin du 20e s., puis de travaux intérieurs au cours des vingt dernières années. Sa façade est percée de baies à meneaux en schiste et en tuffeau. Des grilles défensives subsistent sur les baies du rez-de-chaussée. Les lucarnes, rétablies selon leur disposition d’origine, associent également schiste et tuffeau. La haute toiture à deux pans en ardoise présente des coyaux débordants. À l’est, le logis est prolongé par une aile basse du 18e s. Les différents bâtiments sont construits en schiste, sous des couvertures en ardoise du pays. Les lucarnes et les baies sont encadrées de tuffeau. Trois dépendances prennent place à l’est de la cour. À l’ouest, un potager et un jardin prolongent l’ensemble, tandis qu’une autre partie du parc s’étend au nord et à l’est.
Le manoir
Le rez-de-chausséeDepuis la cour au sud, l'entrée dans la demeure se fait par un grand salon, ancienne salle seigneuriale avec une cheminée à linteau en pierre de tuffeau et poêle à bois. La hauteur sous plafond est de 3,5 m environ. Sur un côté se trouvent deux chambres et de l'autre une cuisine, qui jouxte un grand cellier. Tous les sols sont carrelés en terre cuite et les plafonds sont à la française, avec poutres apparentes. Au nord du salon, un dégagement conduit à un escalier, à une salle de douche et à des toilettes. Daté du 17e s., l'escalier est protégé de balustres en bois.
Le premier étage
Il comprend deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Le décor des chambres a été restauré avec soin et se compose de sols carrelés en terre cuite, de cheminées sculptées à linteau en bois, de plafonds à la française et de murs enduit à la chaux. Une porte mène au grenier de l'aile du 18e s., à l'étage supérieur au dessus du cellier.
Le second étage
Sous les combles, deux chambres et une salle de douche ont été aménagées. Les sols sont parquetés et la charpente du 16e s. reste apparente.
L'ancienne étable
Elle est construite en pierre, avec une toiture en ardoise de fibrociment. L'intérieur est divisé en trois espaces : une étable et une pièce de remise d'environ 100 m², ainsi qu'un appentis au sud de quelque 25 m².La loge
Construite en pierre avec une toiture en ardoise, elle occupe une surface de 60 m² environ.L'ancienne soue à cochon
Elle a été édifiée en béton au cours du 20e s. et peut aussi servir de chenil.Le parc
D’une superficie d’environ 8 500 m², il comprend à l’ouest un potager-verger et des massifs fleuris, au nord un parterre engazonné et à l’est une petite prairie. Des haies bocagères entourent la propriété.Ce que nous en pensons
Un manoir Renaissance dont le schiste et le tuffeau évoquent le bocage mayennais historique. La restauration menée au fil des décennies a permis de conserver les volumes, les matériaux et plusieurs éléments caractéristiques de son architecture, tandis que l’aile du 18e s. et les dépendances ouvrent encore des possibilités d’aménagement. Autour du logis, le parc, le potager et les haies bocagères composent un cadre rural à l’écart des grands axes. Une propriété familiale entre patrimoine, espace et potentiel d’évolution.
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 829120
| Surface du bâtiment principal | 230 m² |
| Surface des dépendances | 185 m² |
| Surface cadastrale | 9293 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
