Dans le Marais, entre la Seine et Saint-Paul, rue du Figuier,
un appartement de 54 m² confortablement aménagé
un appartement de 54 m² confortablement aménagé
Paris,
PARIS
ile-de-france
75004
FR
Situation
L'appartement est implanté dans le Marais, à Saint-Paul, entre les quais de la Seine et la rue Saint-Antoine. Le quartier est riche d'un vaste patrimoine architectural : l'hôtel de Sens, l'hôtel d'Aumont et l'enceinte de Philippe Auguste voisinent de nombreux squares et jardins. Le secteur est calme et résidentiel, à deux pas de l'effervescence du Marais, avec ses nombreux restaurants, boutiques branchées et lieux de sorties. Les stations de métro les plus proches sont desservies par les lignes 1 et 7.
Description
Rue du Figuier, l'appartement est situé dans un immeuble édifié en 1789, dont l'intérieur a été remanié dans les années 1950. Les parties communes et les façades ont été récemment rénovés. Une gardienne est installée à demeure et les lieux sont accessibles aux PMR. La surface habitable est de 54 m² et comprend une entrée, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, ainsi que des toilettes. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante et garde-robe. Les baies sont hautes, la hauteur sous plafond approche 3 m et les sols sont parquetés. Lumineux et calme, l'ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un excellent état de présentation. Ce bien dispose d'une cave de 13 m² parfaitement isolée.
Ce que nous en pensons
L'environnement est exceptionnellement riche en patrimoine architectural, parsemé de squares et de jardins qui forment un écrin idyllique en plein
centre de la capitale, à cheval entre le Marais résidentiel et le Marais branché, parfaitement desservi par les transports. L’appartement est quant à lui à l'image de la copropriété qui l'abrite : dans un état de présentation impeccable, sobre et raffiné, qui conviendra à de nombreux styles de vie.
735 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 949560
| Surface cadastrale | 11 m2 |
| Surface totale intérieure | 54.04 m2 |
| Surface Carrez | 54.04 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Hauteur sous plafond | 2.92 |
| Surface réception | 20 m2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface Cave | 12 m2 |
| Nombre de lots | 62 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2480 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
