Au centre-ville de Lorient, dans un hôtel particulier de 1907,
un appartement à l'étage noble, entièrement rénové
un appartement à l'étage noble, entièrement rénové
Lorient,
MORBIHAN
bretagne
56100
FR
Situation
« Ville aux cinq ports », « Ville d'art et d'histoire », Lorient est l'un des pôles économiques et culturels majeurs de Bretagne-sud. La cité est aussi renommée pour son pôle de course au large, sans oublier le célèbre Festival interceltique, point d'orgue de la saison estivale. Désignée parmi les villes françaises les plus agréables à vivre, la commune conjugue un climat doux, un cadre de vie tranquille, une vie culturelle riche et un réel dynamisme. Le TGV y dessert Paris en 3 h et l'aéroport est à proximité immédiate. L'appartement est proche du centre, de la gare ainsi que du cinéma. Enfin, tous les commerces essentiels sont accessibles facilement à pied ou à vélo.
Description
L’appartement occupe le premier étage d'un hôtel particulier de 1907, élevé de trois niveaux sur caves, à l'angle de deux rues dont les façades en pierre de taille reflètent l’esthétique bourgeoise héritée de l’esprit haussmannien. L'édifice est signé de l'architecte L.-M. Dutartre. Seul sur le palier, le logement en L est orienté sud-est, nord-ouest. Il s'étend sur une superficie d’environ 92 m² et présente une distribution fluide ainsi que des volumes amples. Un petit vestibule distribue une pièce de vie prolongée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, pour quelque 45 m². Depuis l'entrée, un couloir de dégagement mène à deux chambres de 15 m² et 11 m² environ, une salle de douche aux vantaux vitrés en arc cintré et des toilettes. Les sols sont parquetés à l'anglaise. Les baies sont soulignées par des garde-corps en fer forgé ouvragé. L’appartement a été entièrement rénové récemment. Une cave lui est rattachée.
Ce que nous en pensons
Dans l’un des rares hôtels particuliers d’avant-guerre à Lorient, un appartement au premier étage, repensé dans un esprit Art déco sobre et lumineux. La distribution, claire et équilibrée, met en valeur des volumes agréables et une belle luminosité. À proximité immédiate des commerces et des transports, il fera un lieu de vie confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur le littoral breton. Les longues plages de l'Atlantique sont à deux pas, de même que le ferry pour l’île de Groix.
Référence 331182
| Surface totale intérieure | 91.82 m² |
| Surface Carrez | 87.55 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de lots | 7 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
271 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
