Situation
Entre le siège de l’Unesco et l’avenue de Breteuil, artère parisienne du nom du de l’ultime Premier ministre de Louis XVI, l’adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel et recherché. De longues allées de platanes y bordent de vastes pelouses et composent une perspective élégante, dont l’axe se profile jusqu’à l’église des Invalides et son dôme doré, visible au nord. Les meilleures écoles bilingues de la capitale se trouvent à deux pas. Deux fois par semaine, le marché de Saxe anime les trottoirs de l’avenue : commerçants, artisans et petits producteurs y proposent des produits frais français, italiens ou libanais. À proximité immédiate des stations de métro Ségur et Sèvres-Lecourbe, desservies par les lignes 10 et 6, les gares Montparnasse et Saint-Lazare se rejoignent en moins de 15 min.
Description
Ce que nous en pensons
Une adresse de premier ordre à proximité du palais de l’Unesco. Le quartier École-Militaire conjugue un environnement résidentiel entre immeubles élégants, ambassades et institutions internationales, avec une vie de quartier animée par des commerces de bouche et des restaurants réputés. L’appartement conserve ses décors du début du 20e s., où moulures, cheminées en marbre, trumeaux et parquet témoignent d’une véritable unité architecturale. Des travaux de restauration permettront d’en restituer pleinement la qualité d’origine. La distribution indépendante, la luminosité et les possibilités d’évolution du plan constituent des atouts durables pour un futur lieu de vie familial ou professionnel. Une acquisition patrimoniale qui pourra s'inscrire dans la durée et susciter d’importants revenus locatifs.
Référence 489729
| Surface totale intérieure | 135 m² |
| Surface Carrez | 135 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface réception | 40 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Local commun (vélos, poussettes, ...) | |
| Cave | |
| Ascenseur | 1 |
| Nombre de lots | 46 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1131.10 € |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.