Dans le Marais et sur l'une des plus vieilles rues commerçantes de Paris,
un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom
un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom
Paris,
PARIS
paris
75003
FR
Situation
Dans le 3e arrondissement, au centre de la capitale, le quartier des Arts-et-Métiers se déploie en un lacis de ruelles commerçantes tracées pour la plupart dès le 13e s. L’église Saint-Nicolas-des-Champs et le musée des Arts-et-Métiers en constituent aujourd’hui le centre névralgique, au sein d’un Marais plus discret, moins touristique, mais animé par l’énergie de ses habitants. Une profusion de petits commerces de bouche, à la fois traditionnels et innovants, ainsi que des restaurants prisés, confère à l’ensemble un caractère particulier, aussi bien authentique que branché. Les lignes 3 et 11 du métro, accessible à la station Arts-et-Métiers, de nombreuses pistes cyclables et plusieurs rues semi-piétonnes facilitent les déplacements doux, à pied comme à vélo. Les rues de Turbigo et Réaumur assurent par ailleurs un accès aisé aux taxis.
Description
L’appartement occupe le cinquième et dernier étage d’un petit immeuble typique du Marais. Sa superficie de 64 m² est répartie sur deux niveaux. Conçu par l’architecte italien Luciano Giorgi comme un véritable décor de cinéma, il joue subtilement avec la lumière pour créer une atmosphère singulière. Depuis l’entrée, comme un plateau, un espace de réception de 27 m² réunit salon et salle à manger. Orientée plein sud, une terrasse d’angle au surplomb des toits de Paris se déploie comme un podium. Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète ce premier niveau où se trouvent également des toilettes avec douche et lavabo destinés aux invités. Un escalier flottant conduit à l’étage supérieur, qui accueille une chambre principale et une pièce attenante qui pourra servir de bureau ou de garde-robe. Une salle de bains, avec baignoire et lavabo, bénéficie d’un éclairage zénithal naturel. La pièce est suffisamment vaste pour y installer une machine à laver. Un débarras occupe le palier.De nombreux espaces de rangement et placards intégrés soulignent la blancheur des espaces, tandis que le sol en béton brut affirme une esthétique contemporaine. L’orientation au sud et la vue dégagée assurent un ensoleillement généreux. Par ailleurs, l’appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier inspiré du design italien et plusieurs pièces dessinées par l’architecte lui-même.
Ce que nous en pensons
Un appartement qui reflète avec justesse l’esprit de son quartier. Ce Marais préservé, loin des itinéraires touristiques, recèle mille découvertes et conserve toute sa profondeur historique, tout en demeurant très recherché. Ici, l’esthétique du design italien s’unit à l’authenticité du lieu pour composer une adresse singulière, d’une blancheur éclatante. La conception comme la décoration témoignent d’un soin méticuleux où chaque détail a été pensé pour révéler l’espace. La lumière, la modernité et une subtile note industrielle dialoguent avec le passé, pour créer un cadre à la fois élégant et intemporel.
Référence 825670
| Surface totale intérieure | 63 m² |
| Surface Carrez | 54 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface Terrasse | 4 m² |
| Débarras |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
827 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
