Entre la place Vendôme et le marché Saint-Honoré,
un appartement au 4e étage d'un immeuble du 18e s. inscrit MH
Paris, PARIS paris 75001 FR

Situation

L’immeuble se trouve dans le 1er arrondissement, à proximité de la rue la Paix et de la place du Marché-Saint-Honoré, secteur où les immeubles sont souvent de construction bien antérieure à la période du Second Empire. La rue dans laquelle se situe le bien constitue un trait d’union entre le joyau architectural qu’est la place Vendôme et la dynamique place du Marché-Saint-Honoré, avec ses nombreux restaurants et cafés aux terrasses très fréquentées. À la fin du 17e s., des terrains situés autour de la place Louis-le-Grand – devenue place Vendôme en 1799 – furent proposés à des officiers de la finance et à des architectes. Jules-Hardouin Mansart, architecte de la place Vendôme, récemment anobli, fit l'acquisition d'une de ces parcelles. Cinq immeubles y furent élevés, dont celui où prend place l’appartement, inscrit au titre des monuments historiques.

Description

L’immeuble, qui date du début du 18e s. est inscrit au titre des MH. Élevé de cinq étages sur le rez-de-chaussée, il présente une façade sobre en pierre de taille avec bandeaux et corniche moulurés, des baies en arc surbaissé ou en plein cintre pour la porte, des garde-corps en fer forgé et, enfin, un balcon sur consoles richement sculptées qui surplombe l’entrée. Le bien se trouve dans le bâtiment situé à l’arrière d’un porche aux modénatures raffinées, au fond de la cour d’honneur. Il est accessible par un grand escalier en chêne, au quatrième étage. La porte s’ouvre sur une entrée traversante qui profite d’une abondante luminosité grâce à deux fenêtres se faisant face l’une l’autre. Ses vastes dimensions rendent possible l’installation d’un bureau. Elle dessert une salle à manger rectangulaire, dont deux côtés sont en biseau, éclairée par deux fenêtres qui donnent sur la cour. Les façades sont sobres, mais soignées, avec des mascarons et des garde-corps en fer forgé. Dans un angle se loge une cheminée en marbre bleu turquin. La salle à manger est adjacente à une cuisine, entièrement équipée de meubles sur mesure, au sol couvert d’un carrelage en marbre rouge. À la suite de la salle à manger se trouve un vaste salon traversant avec trois fenêtres, une cheminée fonctionnelle et un plafond à corniche moulurée, haut de 3,2 m — chose remarquable pour un quatrième étage. Une spacieuse chambre prolonge le salon grâce à une porte à double battant. Dans toutes les pièces à l’exception de la cuisine, le sol est en parquet Versailles, remarquablement patiné par les siècles. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec toilettes, éclairée par une fenêtre, ainsi qu’une seconde chambre, parquetée et très vaste, avec un point d’eau et une entrée indépendante. Dans la cour, une place de stationnement est attribuée à l’appartement, disponible en supplément. Enfin, le bien est assorti au sous-sol de deux caves, dont l’une est voûtée.

Ce que nous en pensons

Un appartement situé en étage élevé, traversant, avec quatorze baies, assure une grande clarté en toute saison. Il se trouve dans un arrondissement central très prisé, parmi les plus élégants et animés de la capitale. Le quartier de la place Vendôme et de la rue de Paix est célèbre dans le monde entier pour ses maisons de haute joaillerie, qui incarnent le raffinement et la magnificence de la Ville Lumière. La place Saint-Honoré, avec son marché, ses nombreux restaurants et son animation permanente, y adjoint la convivialité et d’autres plaisirs de la renommée gastronomie française. L’édifice date de la France rayonnante du 18e s., comme en témoignent les nobles matériaux et éléments de décor de l’appartement, qui ont traversé les siècles et gagné en patine comme en préciosité. Il gratifie ses futurs occupants d’un cadre historique et prestigieux.

1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 680472

Surface Carrez 110.30 m²
Nombre de pièces 4
Hauteur sous plafond 3.2 m
Surface réception 44 m²
Nombre de chambres 2
Nombre de chambres possible 3
Surface Place de parking 1 12 m²
Surface Cave 10 m²

Nombre de lots 97
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3326 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller

Guillaume Naa +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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