Face au parc Monceau, avenue Vélasquez, Paris 8e,
un appartement de 134 m² avec un balcon et deux chambres, sans vis-à-vis
un appartement de 134 m² avec un balcon et deux chambres, sans vis-à-vis
Paris,
PARIS
paris
75008
FR
Situation
Créé à la fin du 18e s. à l’initiative de Philippe d’Orléans, le parc Monceau témoigne de l’esprit des jardins pittoresques inspirés de l’Angleterre. Conçu comme un lieu de promenade ponctué de fabriques — colonnades corinthiennes et rotondes à vocation ornementale —, il fut transformé au 19e s. sous l’impulsion du baron Haussmann, qui en redessina les abords et y fit tracer les élégantes artères qui l’entourent, dont l’avenue Vélasquez. Le parc est entouré d’hôtels particuliers et d’édifices de caractère, le parc demeure aujourd’hui un espace privilégié qui mêle patrimoine historique et vie de quartier. En face de l’immeuble se trouve le musée Cernuschi, consacré aux arts de l’Asie, qui témoigne de la richesse culturelle du secteur. Commerces de bouche, restaurants, galeries et institutions jalonnent les environs, ensemble, ils procurent un cadre de vie à la fois animé et favorisé, bien desservi par les transports.
Description
L’appartement se trouve dans un immeuble de six étages en pierre de taille avec une gardienne à demeure. Il est accessible par un ascenseur principal. Le palier comprend deux logements. Il occupe environ 134 m² et se compose d’une entrée pourvue de rangements et d’un espace toilettes avec un lave-mains. Une salle de séjour double profite d’une abondante luminosité grâce à trois portes-fenêtres à double battant qui ouvrent sur un balcon face à la végétation du parc. Une cuisine, séparée et équipée, est prolongée par un cellier. Un couloir bordé de placards dessert deux chambres garnies d’espaces de rangement, l’une avec une salle de bains, l’autre avec une salle d’eau, chacune munie de toilettes. Une buanderie est également présente. Toutes les pièces sont couvertes de parquet en chêne clair. Les fenêtres sont équipées de stores électriques.
L’appartement dispose en outre d’une entrée de service avec ascenseur spécifique. Le chauffage est collectif.
Une cave de 25 à 30 m² et une place de stationnement au premier sous-sol s’ajoutent au bien.
L’appartement dispose en outre d’une entrée de service avec ascenseur spécifique. Le chauffage est collectif.
Une cave de 25 à 30 m² et une place de stationnement au premier sous-sol s’ajoutent au bien.
Ce que nous en pensons
La proximité immédiate du parc Monceau structure l’appartement, tant par ses vues que par la lumière dont il bénéficie. Le balcon prolonge naturellement les pièces de réception vers l’extérieur. Le plan, lisible, établit une distinction claire entre les espaces de vie et de nuit. Le parquet en chêne clair participe à une atmosphère sobre et actuelle. L’ensemble conviendra à un usage familial ou à un pied-à-terre, dans un quartier où les accès, les commerces et la présence du parc contribuent à un cadre de vie équilibré.
2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 928716
| Surface totale intérieure | 133.67 m² |
| Surface Carrez | 133.67 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface réception | 54.39 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres possible | 3 |
| Cave | |
| Place de parking 1 | |
| Surface Balcon | 12 m² |
| Ascenseur | 2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
