À Neuilly-sur Seine, quartier Saussaye,
un confortable appartement de près de 120 m² et son balcon
un confortable appartement de près de 120 m² et son balcon
Neuilly-sur-Seine,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92200
FR
Situation
L'immeuble se dresse sur un large boulevard, à proximité des commerces et des transports en commun. Il prend place dans un environnement arboré et calme, à environ 15 min à pied de la station de métro Pont-de-Neuilly (ligne 1). Un arrêt de bus de la ligne 82 se trouve à deux pas.
Description
Construite dans les années 1960 et surmontée d’un toit végétalisé, la bâtisse est élevé de cinq étages. Une gardienne y vit à demeure. Accessible depuis un portail à digicode, l'immeuble intègre un jardin planté d'une pelouse et d'arbustes. L’appartement, desservi par un ascenseur, prend place au premier étage de l'immeuble et occupe une superficie d’environ 120 m².
L'appartement
D'une surface de 119,64 m² précisément (selon les critères de la loi Carrez), il est composé d'une entrée aux tons bleus sous une frise Premier Empire, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Le salon est éclairé d’amples baies vitrées qui mettent en valeur un parquet à points-de-Hongrie et précèdent un large balcon. La pièce communique directement avec la salle à manger, elle aussi parquetée. La cuisine attenante, pourvue d'une fenêtre est se rejoint également depuis l'entrée. Un couloir mène à une première salle de bains avec toilettes, à trois chambres, dont une principale qui dispose de sa propre salle de bains. Toutes sont éclairées par de larges baies.La cave
Fermée et sécurisée, elle est accessible depuis les parties communes.Les garages
Au nombre de deux, fermés et sécurisés, ils sont accessibles depuis l'immeuble.Ce que nous en pensons
Situé dans le quartier Saussaye, dans un immeuble de qualité, calme et sécurisé, un appartement qui n'a pas à rougir de sa situation. Ses larges baies confèrent une agréable luminosité à l'ensemble des pièces de vie. Son balcon ménage quant à lui une vue sur le jardin de la copropriété jusqu'aux marronniers qui bordent l'avenue et viennent parfaire une vue verdoyante. Avec ses trois chambres et une distribution fonctionnelle où les espaces de vie et de nuit sont justement répartis, l’ensemble pourra constituer un confortable appartement familial ou le lieu de vie recherché par un acquéreur en quête de calme. La proximité du métro permet également de relier facilement et rapidement le centre névralgique de la capitale.
1 470 000 €
Honoraires de négociation inclus
1 400 000 € Honoraires exclus
5%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 411015
| Surface totale intérieure | 124.64 m² |
| Surface Carrez | 119.64 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Ascenseur | 1 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
