Près de Tours, sur le domaine d'un golf de 140 ha,
un studio de 29 m² avec terrasse, dans un château du 19e s.
un studio de 29 m² avec terrasse, dans un château du 19e s.
Tours,
INDRE-ET-LOIRE
centre-val-de-loire
37000
FR
Situation
Dans le Val de Loire, inscrit au Patrimoine mondial de l'Unesco, le studio prend place au sein d'un domaine golfique établi dans un paysage de forêts et de vallons. Le château, construit entre 1873 et 1875, domine un parc d'environ 140 ha. Acquis par le golf en 1971, il a été intégré à un parcours de 18 trous inauguré deux ans plus tard. L’ensemble est parsemé de pièces d'eau et de nombreux arbres qui lui valent aujourd'hui un label Argent pour sa biodiversité. Tours et sa gare TGV, qui relie Paris en environ 1 h, se trouvent à une vingtaine de minutes, tandis que la capitale est accessible par la route en un peu plus de 2 h 30. Les châteaux de Villandry et d'Azay-le-Rideau sont à proximité, de même que plusieurs communes où se trouvent commerces, services et restaurants gastronomiques, notamment en bord de Cher.
Description
Élevé de trois niveaux, le château présente des façades enduites avec chaînages d'angles et encadrements de baies en pierre de tuffeau. Sa partie centrale, en avant-corps au nord, est surmontée d'une balustrade en pierre, et encadrée de deux pavillons. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes jacobines et d'œils-de-bœuf pour les pavillons. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant rattaché au golf, fermé le soir. Au-dessus, deux étages sont divisés en appartements privés. Un perron de pierre permet l'accès au vaste vestibule d'entrée. Deux escaliers en bois à balustres sculptés se rejoignent pour desservir un couloir qui mène aux différents logements.
Le studio, au premier étage, est orienté vers le sud. Une large terrasse de quelque 18 m², accessible depuis une double porte vitrée, donne sur les pelouses du parcours. Des volets en bois à persiennes protègent du soleil. Dans la pièce principale, sous un haut plafond souligné de corniches et d’une rosace, un mur est orné de boiseries et intègre une cheminée en marbre noir et briques. L'ensemble a été récemment repeint de couleurs claires, tandis que le sol est moquetté. Une porte ouvre sur un espace cuisine et le dégagement mène à une salle de bains avec toilettes et compartiments de rangement toute hauteur.
Le studio, au premier étage, est orienté vers le sud. Une large terrasse de quelque 18 m², accessible depuis une double porte vitrée, donne sur les pelouses du parcours. Des volets en bois à persiennes protègent du soleil. Dans la pièce principale, sous un haut plafond souligné de corniches et d’une rosace, un mur est orné de boiseries et intègre une cheminée en marbre noir et briques. L'ensemble a été récemment repeint de couleurs claires, tandis que le sol est moquetté. Une porte ouvre sur un espace cuisine et le dégagement mène à une salle de bains avec toilettes et compartiments de rangement toute hauteur.
Ce que nous en pensons
La vie de château sans en supporter seul toutes les contraintes. Depuis la terrasse, les vues s'étendent sur le parcours, dont l'activité cesse en fin de journée pour laisser place au calme du domaine. Les amateurs de golf y trouveront naturellement un lieu en prise directe avec leur pratique, tandis que les autres apprécieront avant tout la qualité d'un environnement silencieux au quotidien et à proximité immédiate de Tours.
98 000 €
Honoraires de négociation inclus
89 908 € Honoraires exclus
9%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 221106
| Surface cadastrale | 1 ha 11 a 79 ca |
| Surface Carrez | 28.59 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Hauteur sous plafond | m |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface Terrasse | 18 m² |
| Nombre de lots | 6 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
