Situation
Installée sur le versant sud de la butte Montmartre, la petite copropriété se trouve au fond d’une impasse, à quelques pas des rues Lepic et des Abbesses, qui regorgent de nombreux commerces de bouche, de magasins de vêtements, de bars et de restaurants. La colline conserve son caractère intemporel depuis plus d’un siècle et continue d’attirer des artistes, célèbres ou non. C’est un quartier où il fait bon flâner dans le dédale de ses rues pavées et de ses escaliers.
Un accès rapide aux lignes 2, 12 et 13 du métro par les stations Blanche et Abbesses permet de se rendre aisément dans tous les secteurs de la capitale.
Description
L’immeuble
Au fond d’une impasse, derrière un portail sécurisé, une cour pavée est occupée sur la droite par une folie du début du 20e s., – une étonnante et singulière maison de style troubadour. Sur la gauche se trouve l’immeuble où est situé l’appartement. Il a été livré en 2017 et bénéficie d’une assurance décennale jusqu’en 2027. Il répond à la norme de construction HQE – haute qualité environnementale. Ses façades associent le bois et le zinc dans des tonalités vertes. L’entrée de l’immeuble est sécurisée par un vidéophone, et pour accéder à la seconde partie du bâtiment, une autre porte est protégée par un digicode.
Ce que nous en pensons
Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille. Son calme, ses terrasses, son absence de vis-à-vis, son excellente condition, dans un immeuble récent encore couvert par la garantie décennale, et sa localisation au cœur du village des Abbesses en font un bien rare. Il saura certainement conquérir de futurs acheteurs.
Référence 714707
Surface totale intérieure | 113 m2 |
Surface Carrez | 111 m2 |
Nombre de pièces | 4 |
Surface réception | 43 m2 |
Nombre de chambres | 2 |
Surface Terrasse | 27.5 m2 |
Surface Terrasse | 23.35 m2 |
Surface Place de parking 1 | 15 m2 |
Cave | |
Surface Terrasse | 4.13 m2 |
Local commun (vélos, poussettes, ...) |
Nombre de lots | 28 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
5296 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.