Proche de la porte de Dinan, l'appartement occupe un immeuble d'armateur édifié au début du 18e s., sous l'égide de Garangeau, disciple de Vauban. Inscrit MH en 1942, le bâtiment est reconstruit à l'identique dans les années 1950 après les bombardements de 1944. L'édifice, élevé de trois étages carrés sous combles, est constitué d'une structure moderne en béton avec une façade en granit, qui a repris les pierres d'origine. Surmontée de hautes souches de cheminée, la toiture en ardoise est percée de lucarnes à croupe, à linteau cintré en granit et de petites lucarnes capucine.La porte d'entrée est à deux battants avec caissons, agrémentée d'une imposte vitrée à petits carreaux. Elle ouvre sur un couloir qui débouche dans un vestibule dallé de pierre polie. Outre un ascenseur, un escalier dessert les étages, tandis qu’un second conduit aux caves. L'escalier principal, lui aussi en pierre polie, est liseré d'une rampe en fer forgé avec volutes. La cave est située au premier sous-sol, accessible par un escalier en granit. D'une superficie de 28 m² environ, elle est haute de plafond, avec un sol en terre battue. Sous les toits, un grenier de quelque 42 m², dont 24 m² en loi Carrez, est parqueté de bois et éclairé par deux lucarnes, au sud et au nord. Un garage est installé dans la copropriété voisine, accessible via une cour intérieure. D'une surface de 18 m² environ, il est construit en béton et fermé par une porte en bois.

L'appartement

Au troisième étage de l'immeuble, sur une surface de près de 220 m², il est orienté au sud et à l'ouest et a conservé ses revêtements et décors d’origine : parquets, moulures au plafond et corniches, lambris d'appui, cheminées en marbre aux bandeaux et aux jambages sculptés. Les pièces tirent avantage de leurs amples volumes et les hauteurs sous plafond sont importantes. La porte d’entrée ouvre sur un couloir spacieux qui dessert une salle de séjour éclairée de hautes baies. S'ensuivent trois chambres exposées au sud, dont une avec salle de bains, puis une autre orientée au nord, qui jouxte une salle de douche. De l'autre côté du couloir, une cuisine précède un dégagement qui accède à un espace de nuit supplémentaire et à une salle de bains.