Situation
En 1760, le boulevard Saint-Antoine qui menait à cette époque au faubourg du même nom, est rebaptisé en l’honneur de l’illustre auteur du « Mariage de Figaro », Pierre-Augustin Caron de Beaumarchais, lui-même résident de l’avenue. Le boulevard Beaumarchais fait alors partie des grands axes créés par ordonnance du conseil du roi Louis XIV en 1670, dans le but de moderniser et embellir la capitale, par la suppression d’anciennes fortificatons de l’est parisien. Aujourd'hui, l'artère longe les 3e et 4e arrondissements et est située à quelques encablures à peine de la place des Vosges. Il vit au rythme des bars et des restaurants, auxquels se mêlent des boutiques parmi les plus chics de la capitale. La station de métro Chemin vert, desservie par la ligne 8, est à 80 m, la station Bréguet-Sabin à seulement 220 m et la station Bastille qui permet d'emprunter les lignes 1, 5 et 8 du métro, se situe à moins de 500 m.
Description
L'appartement occupe une partie du premier étage, accessible par quelques marches en chêne brut. Une entrée d’un peu plus de 4 m², légèrement en retrait, fait la jonction entre deux ailes. La première comprend une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres, l’une d’environ 13 m² et l’autre, utilisée en bureau et à laquelle est associée une garde-robe, de quelque 8 m². Dans l'aile opposée, un long couloir distribue une salle à manger d’environ 15 m² et un salon, d’un peu plus de 21 m². Placées en enfilade, les deux pièces sont communicantes. Une troisième chambre et une garde-robe finalisent le plan de cette aile. Le parquet chêne brut à points-de-Hongrie associé aux murs blancs auréolés de corniches ornementées de modillons verticaux et surplombées de frises décoratives, révèle le style classique des lieux. Une grande cave est vendue avec le bien. Un box situé à quelques mètres de la propriété, est également disponible à la vente.
Ce que nous en pensons
Un appartement qui s’inscrit dans un Paris à la fois vivant, cosmopolite et contemporain. À deux pas des transports et de nombreux commerces de proximité, il conjugue une adresse recherchée et une organisation adaptée à une vie familiale comme à l’exercice d’une activité professionnelle. Son plan, réparti entre deux ailes, pourrait être conservé ou repensé selon les usages et les besoins de ses futurs occupants. Une rénovation d'envergure permettra à la fois de faire évoluer les volumes, de conserver le caractère classique des décors et d'en révéler tout le potentiel.
Référence 888394
| Surface Carrez | 90 m² |
| Surface totale intérieure | 93 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.