Paris 17e arrondissement, place Saint-Ferdinand,
un appartement lumineux de 90 m² avec garage
un appartement lumineux de 90 m² avec garage
Paris,
PARIS
paris
75017
FR
Situation
Appelée parfois « le village Saint-Ferdinand », la place Saint-Ferdinand se situe au cœur du quartier des Ternes, proche de la porte Maillot dans le 17e arrondissement. La station de métro, le RER-E et la station de tramway « Neuilly-Porte Maillot » ne sont qu’à 10 min de marche. Le quartier d’affaires de La Défense est accessible en quatre stations de métro.
De nombreux cinémas, salles de spectacle — palais de congrès de Paris —, se trouvent à proximité, de même que de multiples commerces et restaurants.
Description
L’appartement, situé au 3e étage d’un bâtiment des années 1950 en comptant dix, s’étend sur environ 88 m² et bénéficie d’une double orientation est-ouest. L’entrée est prolongée par une salle de séjour de plus de 35 m² exposée à l’ouest du côté de la place Saint-Ferdinand. Elle dessert également l’accès à la cuisine. Les baies vitrées qui occupent toute la largeur de la façade de l’immeuble procurent au salon une abondante luminosité. Elles permettent en outre de contempler les façades ouvragées des bâtiments haussmanniens situés en face.
Initialement, l’appartement comptait deux chambres, une cuisine, des toilettes et une salle de bains. Il a été réaménagé : les deux chambres ont été réunies pour n’en former qu’une seule, orientée à l’est, et une salle d’eau a été ajoutée. Les sols sont en parquet à lames droites.
Des travaux de rénovation doivent être envisagés.
Deux ascenseurs desservent le palier.
Un garage est associé au bien.
Initialement, l’appartement comptait deux chambres, une cuisine, des toilettes et une salle de bains. Il a été réaménagé : les deux chambres ont été réunies pour n’en former qu’une seule, orientée à l’est, et une salle d’eau a été ajoutée. Les sols sont en parquet à lames droites.
Des travaux de rénovation doivent être envisagés.
Deux ascenseurs desservent le palier.
Un garage est associé au bien.
Ce que nous en pensons
Un appartement qui pourrait constituer un excellent pied-à-terre ou une petite résidence principale, située dans l’un des quartiers les plus attachants du 17e arrondissement. Une atmosphère de village, des commerces de proximité, de bonnes tables et la vie parisienne à portée de main. L’adresse est particulièrement agréable, car elle est proche du métro, du bois de Boulogne et du Palais des Congrès. Il est aisé d’y profiter, à chaque séjour, des plaisirs d’un Paris vivant et résidentiel.
920 000 €
Honoraires de négociation inclus
884 615 € Honoraires exclus
4%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 627865
| Surface Carrez | 88.01 m² |
| Ascenseur | |
| Surface totale intérieure | 88,69 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres possible | 2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
