Rue Huysmans, au 4e étage d’un immeuble Art nouveau,
un appartement de 70 m² aux décors intacts
un appartement de 70 m² aux décors intacts
Paris,
PARIS
ile-de-france
75006
FR
Situation
La rue Huysmans s’étend du boulevard Raspail à la rue Duguay-Trouin, entre les rues de Fleurus et d’Assas, au sein du 6e arrondissement de Paris, à deux pas du jardin du Luxembourg. Ouverte en 1912, elle se distingue par une unité structurale remarquable, qui en fait un exemple emblématique de l’architecture parisienne des années 1910. Les immeubles en pierre de taille, post-haussmanniens ou Art nouveau, se parent d’oriels, de balcons et de décors sculptés propres à chaque façade. Le quartier résidentiel et calme conserve le caractère intellectuel hérité de sa proximité avec Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse, entre des écoles prestigieuses, des librairies et des institutions. Le secteur est admirablement desservi par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 6 et de bus 82, 58, 83, 68 et 89. La gare Montparnasse se trouve à seulement 15 min de marche.
Description
Édifié en 1913 par l’architecte Henri Preslier, l’immeuble Art nouveau en pierre de taille se distingue par une façade sculptée où la vigne se déploie sur les chapiteaux, consoles et balcons, jusqu’à la porte en fer forgé ornée de grappes et de pampres. Deux travées d’oriels, coiffées de frontons inspirés des pignons d’Europe du Nord, rythment l’élévation. Le vestibule ovale, habillé de miroirs en plein cintre et d’une mosaïque florale, précède un escalier à la rampe en bois tourné, aux vitraux et au papier peint gaufré d’époque. Ce dernier mène aux étages, de même qu’un ascenseur dans une cage en fer forgé.
Situé au 4e étage, l’appartement, d’une superficie d’environ 66 m², se compose de trois pièces. Il a conservé ses décors d’origine et présente un plan équilibré. Une vaste entrée avec bibliothèque distribue un séjour double exposé sud-est, qui donne sur la rue. Dans la salle à manger, une cheminée en marbre de style Louis XVI, ornée de colonnettes cannelées et d’une rosace d’acanthe, est surmontée d’un trumeau à guirlandes et rubans. Le salon, agrémenté d’une cheminée, de caissons moulurés et d’une corniche à motifs fruitiers, est éclairé par un oriel qui accentue son caractère, ses volumes et sa lumière.
Un dégagement mène à une cuisine aux meubles de couleur vert d’eau, aux plans de travail en inox et au sol en grès sombre, prolongée par une petite coursive extérieure qui domine la cour. La salle d’eau, dans une harmonie de matériaux minéraux, réunit une douche en demi-cercle en béton ciré et un ample plan de vasque en pierre noire. Des toilettes indépendantes s’ajoutent à l’espace.
Orientée au nord-est et donnant sur la cour, la chambre, attenante aux pièces d’eau, bénéficie d’un calme constant. Sa cheminée en marbre et son trumeau sont surmontés d’une frise végétale.
Avec un parquet ancien à lames droites à l’anglaise, des moulures et des caissons, une hauteur sous plafond de 2,84 m, l’ensemble conjugue caractère, lumière et confort.
Soigneusement entretenu et habitable immédiatement, l’appartement laisse également toute latitude à son futur occupant pour y inscrire sa propre personnalité.
Une cave de 5 m² s’ajoute au bien.
Situé au 4e étage, l’appartement, d’une superficie d’environ 66 m², se compose de trois pièces. Il a conservé ses décors d’origine et présente un plan équilibré. Une vaste entrée avec bibliothèque distribue un séjour double exposé sud-est, qui donne sur la rue. Dans la salle à manger, une cheminée en marbre de style Louis XVI, ornée de colonnettes cannelées et d’une rosace d’acanthe, est surmontée d’un trumeau à guirlandes et rubans. Le salon, agrémenté d’une cheminée, de caissons moulurés et d’une corniche à motifs fruitiers, est éclairé par un oriel qui accentue son caractère, ses volumes et sa lumière.
Un dégagement mène à une cuisine aux meubles de couleur vert d’eau, aux plans de travail en inox et au sol en grès sombre, prolongée par une petite coursive extérieure qui domine la cour. La salle d’eau, dans une harmonie de matériaux minéraux, réunit une douche en demi-cercle en béton ciré et un ample plan de vasque en pierre noire. Des toilettes indépendantes s’ajoutent à l’espace.
Orientée au nord-est et donnant sur la cour, la chambre, attenante aux pièces d’eau, bénéficie d’un calme constant. Sa cheminée en marbre et son trumeau sont surmontés d’une frise végétale.
Avec un parquet ancien à lames droites à l’anglaise, des moulures et des caissons, une hauteur sous plafond de 2,84 m, l’ensemble conjugue caractère, lumière et confort.
Soigneusement entretenu et habitable immédiatement, l’appartement laisse également toute latitude à son futur occupant pour y inscrire sa propre personnalité.
Une cave de 5 m² s’ajoute au bien.
Ce que nous en pensons
Un appartement enveloppé de silence, marqué par sa délicatesse ornementale. La façade ouvragée de l’immeuble et ses nombreux décors ont été conservés sous la conduite d’une petite copropriété soucieuse de la protection du patrimoine. Le bien conviendrait aussi bien à des voyageurs en quête d’un pied-à-terre qu’à des résidents, à un investisseur ou encore à une société qui souhaiterait y établir ses bureaux. Le calme de la rue, la proximité du jardin du Luxembourg, l’animation de Montparnasse et de Saint-Germain-des-Prés sont autant d’atouts de ce logis intemporel. Les quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettront aux nouveaux venus d’y apposer leur touche personnelle avant de s’y installer.
Référence 667587
| Surface Carrez | 70 m² |
| Ascenseur | |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
929,31 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
