À Auteuil, un appartement de 136 m²
dans un immeuble de style Art déco, secteur Jean-Baptiste Say
dans un immeuble de style Art déco, secteur Jean-Baptiste Say
Paris,
PARIS
paris
75016
FR
Situation
Le quartier d’Auteuil présente une identité singulière, héritée de l’ancien village rattaché à Paris en 1860. Moins monumental que les quartiers centraux de la capitale, il a conservé une atmosphère résidentielle faite de rues bordées d’arbres, d’immeubles bourgeois, de villas et de jardins, qui justifie son caractère recherché. La rue Chardon-Lagache est proche des commerces de la rue d’Auteuil, des établissements scolaires, tels que les lycées Jean-Baptiste Say et La Fontaine, les écoles Saint-Jean de Passy et Notre-Dame des Oiseaux, et de plusieurs stations de métro, avec notamment Église d’Auteuil et Chardon-Lagache sur la ligne 10, et Michel-Ange — Molitor sur la ligne 9. La proximité du bois de Boulogne ajoute un endroit idéal pour se promener et faire du sport, grâce aux clubs comme le Tir aux pigeons et le Racing.
Description
Un appartement familial dans le quartier d'Auteuil.
L'immeuble
Édifié en 1930, le bâtiment se distingue par la qualité de sa composition : une façade en brique avec un soubassement en pierre qui s’élève jusqu’au troisième niveau, des encadrements de fenêtres et chaînes d’angle en pierre ainsi que des barres d’appui en fer forgé. Les éléments décoratifs sont de style Art déco, comme en atteste la frise qui souligne le bandeau d’étage au troisième niveau. Le portail et la porte d’entrée en verre, que protège une grille en fer forgé à motifs géométriques et de spirales, donnent accès à des parties communes d’une simplicité harmonieuse. L’entrée, où la pierre est omniprésente, témoigne du soin particulier apporté à l’architecture avec sa corniche à fines moulures et son ouverture en anse de panier. Les façades ont récemment fait l’objet d’un ravalement. Un local à vélos et une cave sont facilement accessibles.L'appartement
Exposé à la lumière du sud-est, il occupe le premier étage. Une vaste galerie d’entrée mène à une triple réception de plus de 50 m². Les pièces se succèdent sans interruption, ce qui accentue la sensation d’espace et crée une continuité entre elles. Les éléments décoratifs évoquent le style des années 1930 : les sols sont en parquet droit à fines lames, les plafonds sont ornés de moulures angulaires ou végétales, et deux colonnes à section carrée démarquent le salon. Directement accessible depuis la salle de séjour, une cuisine entièrement équipée peut accueillir jusqu’à six convives pour partager les repas. Au fond, une office et une porte de service conduisent à un débarras et à une cave. Côté nuit, deux chambres jouxtent une salle de bains et une garde-robe, tandis qu’une troisième bénéficie d’une salle d’eau privative.Ce que nous en pensons
Un appartement qui réunit plusieurs caractéristiques recherchées à Paris : une adresse résidentielle convoitée, un immeuble à l’architecture raffinée et d’amples volumes intérieurs. L’ensemble présente une élégance discrète, sans ostentation, ce qui permet une vie familiale confortable avec une communication fluide entre les pièces. La disposition moderne, qui minimise les couloirs au profit d’espaces ouverts, correspond en tous points aux exigences d’une famille actuelle tout en conservant l'esprit Art déco.
Référence 868792
| Surface Carrez | 136 m² |
| Surface réception | 52 m² |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Ascenseur | |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres possible | 4 |
| Nombre de lots | 31 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
