Proche de Granville, en front de mer,
une villa d'inspiration Art déco et son jardin
une villa d'inspiration Art déco et son jardin
Granville,
MANCHE
basse-normandie
50400
FR
Situation
Juchée sur les hauteurs de Donville-les-Bains, en Normandie, la villa fait face à la mer. La vue porte au loin vers l'ouest, libre de tout obstacle à 180 degrés, de la pointe du Roc au sud à la pointe d’Agon au nord. L’horizon s’étend de Cancale à Jersey avec les Îles Chausey au centre. L'adresse est à 3 h de Paris, 1 h 30 de Rennes et 1 h de Caen. Le Mont-Saint-Michel est proche, ainsi que les grandes plages de la Manche.
Description
Construite au début des années 1930, la villa de 255 m² est élevée de trois niveaux. La façade ouest est orientée vers la mer, le côté nord ménage une vue dégagée sur les dunes et les plages, la partie sud donne sur le jardin, lui-même bordé par une villa d'envergure similaire. L’entrée principale est située au niveau médiant qui donne accès à l’étage et au rez-de-jardin en contrebas. Ce dernier est également accessible par une porte indépendante au bas de la rue, côté nord. Le jardin est structuré en plusieurs terrasses, reliées chacune par de larges escaliers. Une dépendance isolée, à l’extrémité du jardin et tournée sur la rue, permet de stationner un véhicule. Une rénovation complète a été entreprise en 2022. Les fondations et les murs de soutènement ont été renforcés, la charpente du toit et sa couverture en cuivre sont neuves, les menuiseries en aluminium. Les travaux de second-œuvre, d’équipements et de finition reste à entreprendre, dont une éventuelle redéfinition des espaces.
La villa
La rénovation a été menée en conformité avec le style initial de l’édifice : volumes, couleur ocre des façades, arc plein cintre de la porte d’entrée, forme allongée et caractéristique des baies vitrées. Les plans actuels ont été établis par un architecte et se déclinent ainsi :Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cage d’escalier et d’ascenseur, une salle de séjour et salle à manger avec véranda, une cuisine ouverte mitoyenne, des toilettes accessibles PMR, un bureau. La salle de séjour donne accès à une terrasse côté ouest. Au sud, un escalier descend au rez-de-jardin.L’étage réunit trois chambres avec vue sur mer, dont l’une, exposée au nord et à l’ouest, avec salle de douche et petite terrasse, ainsi qu’une salle de bains ; des toilettes sont aménagées sur le palier. Au rez-de-jardin, un ensemble avec chambre, salle de bains et bureau précède une salle de séjour et une salle à manger prolongée d’une véranda avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Un accès extérieur côté nord permet de rendre cet espace indépendant du reste de la villa.Le jardin
Sur une surface de 350 m² environ, il est composé de trois terrasses. La première correspond au rez-de-chaussée et s'étend jusqu'à la rue. Un conifère y procure de l'ombre. La seconde, accessible par un large escalier en bordure et séparée de la voie publique par un muret d'origine, se prolonge jusqu’au garage. La troisième, reliée par un escalier de même dessin, fait face à la mer, sous un pin maritime remarquable et commande le rez-de-chaussée de la villa. Une allée longe la corniche et permet également d’accéder au rez-de-jardin.Le garage
Il est placé à l'angle sud-est du jardin et s'étend sur une surface d'environ 6,30 x 3,30 m. Il permet le stationnement d’un véhicule grâce à une porte sectionnelle à glissière à commande électrique. L’accès de l'intérieur de la propriété se fait par le jardin, via un petit escalier.Ce que nous en pensons
Emblématique des années 1930, une villa normande Art déco renouvelée, face à l'immensité bleue. Dressée sur un promontoire élégant, au sommet de la falaise, elle s’inscrit dans un paysage rythmé par de remarquables pins maritimes centenaires. La situation, aux portes de Granville, célèbre port de la région, est un atout évident, qui conjugue proximité urbaine et calme. La rénovation du gros œuvre, menée avec exigence et matériaux de qualité — notamment une couverture en cuivre — constitue aujourd’hui une base saine et durable. Les vastes volumes intérieurs et le jardin restent à interpréter, laissant au futur propriétaire toute liberté d’expression. Quelle que soit la vision retenue, elle trouvera ici un écrin singulier, magnifié par une vue imprenable, largement ouverte sur l’horizon.
Référence 622667
| Surface du bâtiment principal | 250 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 20 m² |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
