Situation
La propriété se tient au sommet d'un plateau où s'est établie l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération avignonnaise, avec vue dominante sur le patrimoine naturel remarquable qui l'entoure : le site Natura 2000 "Rhône aval", quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, et plusieurs parcs naturels régionaux, dont ceux du mont Ventoux avec ses Dentelles de Montmirail, du Luberon et des Alpilles, qui dominent la ville d'Avignon.
Cette commune de 9 000 habitants, toute en relief, est à 10 min du centre de la Cité des Papes, de ses nombreux commerces, de ses lycées et collèges, son université, ses hôpitaux, sa gare régionale et sa gare TGV. Enfin, elle est à 5 min de l'A9, 15 min de l'A7, 35 min d'Arles et 75 min de l'aéroport international de Marseille-Provence.
Description
La villa californienne
Construite en rattrapage de la succession des dénivelés qui sculptent la colline résidentielle où elle s'est implantée, la villa, conçue comme un parallélépipède posé au travers de la pente, n'a rien de monotone.C'est en effet une maison dans laquelle la progression s'opère en descendant plutôt qu'en montant. La petite porte d'entrée accolée au garage n'ouvre pas sur un cabanon mais sur un palier qui dessert le garage. Du palier aussi, un escalier aboutit plus bas, dans un éblouissement lumineux où se révèlent peu à peu les pièces principales. Aucune des trois chambres réparties sur les deux niveaux n'est réellement grande et pourtant, partout, se dégage une impression de vastitude sans doute due à leur prolongation par des terrasses extérieures. Enfin, les deux salles de bains ont été habilement adaptées aux normes contemporaines.Le rez-de-chaussée
Il ouvre par un simple palier sur la porte intérieure du garage, espace de stationnement pour une voiture, qui occupe le volume le plus important du rez-de-chaussée, et sur l'escalier qui descend vers le niveau principal d'habitation. Le reste de la superficie est occupé par le vide sous toiture qui assure l'isolation du niveau inférieur.
Le niveau inférieur 1
C'est en réalité le niveau principal, celui de séjour, aux murs largement revêtus de lambris de bois cirés précieux, qui ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique, de part et d'autre d'une cheminée : bâtie en béton sculpté en trompe-l'œil de pierres apparentes, surlignées d'un faux ciment peint, cette dernière peut aujourd'hui étonner. La bonne surprise architecturale de ce niveau est aussi le plafond en pente de type "chalet" dont la cheminée accentue, non sans humour, l'aspect montagnard revisité. Au sol, les carreaux de travertin noir et blanc moucheté d'éclats de quartz, très caractéristiques de l'époque de construction, sont disposés en échiquiers. Leur état est impeccable. Depuis la pièce de séjour, un court dégagement accède à la cuisine et à la chambre-bureau, qui occupe avec la salle de bains une partie de l'espace sous le garage. Moins de fantaisie dans la cuisine, totalement équipée et rénovée dans des tons vert, crème et chêne, qui ouvre sur sa propre terrasse, au sud et à l'ombre d'un grand pin voisin. La chambre-bureau dispose d'un mur de placards comme il était d'usage dans toutes les chambres en ces années 1960, avec ici un secrétaire en acajou dissimulé à l'intérieur de l'un des placards.
Le rez-de-jardin
Second niveau inférieur de la villa, il est aussi le seul à ouvrir de plain-pied sur le jardin. Il comporte deux chambres dont l'une avec une terrasse filante est-sud. Une salle de bains commune aux deux chambres est accessible de façon indépendante à la faveur d'un habile palier de dégagement. Sur le versant ouest, en l'occurrence sous l'enrochement, la chaufferie et une vaste cave ferment la structure architecturale parallélépipédique du logis.Les sols, enfin, sont revêtus d'un parquet de chêne brut ciré restauré à l'identique de l'original.
Le jardin en terrasse
Clos de grillages et de haies, largement enherbé et partout verdoyant, il occupe l'essentiel de la parcelle, de plus de 1 300 m². Orienté au levant, devant la façade est de la villa et face à la vue panoramique sur les reliefs naturels et les villes voisines, le jardin profite aussi de la forte déclivité du terrain pour s'étager sur deux terrasses : l'une proche de la façade sud de la maison, qui permet ici de profiter du soleil et là de s'en protéger, sous la terrasse de la salle de séjour ; l'autre encadrant une piscine entourée de margelles en pierre et étendue sur 12 x 6 m, dont l'orientation capte la course du soleil tout au long de la journée jusque tard dans l'après-midi.Il est planté d'arbres et d'arbustes d'essences méditerranéennes, de plantes grasses – ou "succulentes"– et de pins.Ce que nous en pensons
La villa semble surgie tout droit d'une bande dessinée ou d'un film des Trente Glorieuses. Lumineuse et facile à vivre, elle fut pensée pour une famille de deux enfants. Elle en a gardé le principe d'ordonnancement premier, "ce qui se conçoit bien se bâtit simplement". Ainsi, trois chambres, une salle de séjour avec une cheminée qui ronronne devant une vue de rêve, un jardin assez vaste et des terrasses pour privilégier la vie au grand air face à l'immensité des reliefs provençaux.
Le soin avec lequel les éléments des années 60 ont été entretenus et restaurés, dans l'esprit de l'époque, est d'autant plus appréciable qu'il s'assortit d'une mise aux normes du confort contemporain. Calme, bien qu'au cœur d'un village résidentiel, le logis ne demande rien d'autre que de poursuivre son aimable destin de maison familiale.
Référence 891896
| Surface cadastrale | 1317 m² |
| Surface du bâtiment principal | 120 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.