Situation
En Normandie, dans l’Orne, la propriété est établie à Sées, cité épiscopale. À deux pas de la cathédrale gothique, chef-d’œuvre du 13e s., l’ancien enclos des Cordeliers forme un îlot de jardins clos et de murs anciens. En plus de ses places, de ses hôtels particuliers et de ses commerces, la ville concentre tous les services, un hôpital et une gare qui relie Caen, Le Mans et Tours. Par la N12, Sées rejoint Alençon en 20 min, Argentan en 15 min et Caen en 50 min. Entre Normandie et Maine, le paysage alentour est rural et bocager.
Description
La demeure
Au rez-de-jardin, de plain-pied, les deux vastes pièces sont de même dimension. Une cuisine occupe l’une, un salon est aménagé dans l’autre. Les larges baies renforcent l'impression de lumière. Au premier étage, les mêmes grandes pièces ont été cloisonnées pour créer des chambres aux dimensions plus intimistes et des espaces de service. L’escalier en pierre et ses paliers, élément majeur de la maison, s’articule au centre du bâtiment et dissimule de curieux recoins.Le rez-de-jardin
Sous des arcs surbaissés, le vestibule est dallé d'un carrelage récent. Le mur noyau de l’escalier est orné d’un motif géométrique en pierre. Une porte ancienne, doublée d’un guichet fermé par un petit volet, mène au salon. Avec un parquet récent, il donne de part et d’autre sur la rue et le jardin. Le haut plafond à la française a été soigneusement sablé et une cheminée de pierre blanche est adossée à l'un des murs, enduits à la chaux. Un ancien évier en pierre et plusieurs niches jalonnent l'ensemble. De l’autre côté du vestibule, la seconde pièce de vie est agencée en une cuisine, dissimulée derrière un comptoir. Le plafond est similaire à celui du salon et une deuxième cheminée plus modeste est associée à un poêle à bois.
Le premier étage
Après une première volée de marches, deux niches prennent place de part et d'autre du repos d'escalier. Une seconde volée conduit au niveau principal, éclairé d'une haute baie. Le sol en pierre est composé d'une grande dalle, issue d'une ancienne pierre tombale. Les chambres, derrière leurs doubles portes s’organisent de part et d’autre. La première, avec une cheminée moulurée du 18e s. et un plafond à poutres apparentes peint en blanc, voisine une vaste salle de bains. Ce premier ensemble jouxte une buanderie, une pièce à langer et des toilettes. Une grande chambre avec cheminée en pierre, petit cabinet et une chambre plus petite occupent l’autre côté du palier. Les plafonds sont également peints.
Le deuxième étage
Un palier dessert un bureau vitré, installé dans un oratoire ou dans une ancienne chapelle privée. Deux hautes baies gothiques latérales éclairent l'espace. De l’une d’elles, se distinguent les flèches de la cathédrale. L’aménagement contemporain, en bureau-bibliothèque, met en valeur les éléments anciens. Un claveau gravé présente l’inscription 1636 sur sa face inférieure et les lettres IMS sur sa face interne.
Les combles
Face au bureau vitré et dissimulée dernière une porte, une dernière volée de marches en bois, protégée de balustres, mène à un espace ouvert d'envergure, qui sépare deux chambres. L’ensemble du niveau a été récemment parqueté.
Le jardin
À l’arrière de la maison, le petit jardin est séparé du voisinage par des murs et des palissades. Un appentis sert au stockage. Une terrasse en pierre partiellement abritée sous le porche précède une pelouse entourée de plates-bandes sur sa périphérie.Ce que nous en pensons
Ancien logis prieural de l’enclos des Cordeliers, la maison témoigne encore de l'organisation d'un ensemble conventuel aujourd'hui disparu. Les siècles y demeurent lisibles dans la pierre, les volumes et les dispositions intérieures, depuis le vaste escalier central jusqu'à l'ancien oratoire ouvert sur les flèches de la cathédrale. Le jardin clos et le canal qui longe la propriété contribuent à l'atmosphère particulière du lieu, à la fois protégée et intimement liée à l'histoire du bourg. Une demeure dont l'intérêt réside autant dans son architecture que dans la permanence du cadre qui l'entoure.
498 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 105353
| Surface cadastrale | 355 m² |
| Surface du bâtiment principal | 306 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.