À Lanildut, face à la mer,
une grande maison de caractère de 260 m², avec jardin et dépendance
une grande maison de caractère de 260 m², avec jardin et dépendance
Lanildut,
FINISTERE
bretagne
29840
FR
Situation
En Bretagne, dans le département du Finistère, Lanildut est réputée pour ses maisons de maître d'armateurs et de barque, qui firent la richesse du pays Léon aux 17e et 18e s. La commune est labellisée au patrimoine rural de Bretagne. À 35 min, la gare TGV de Brest dessert Paris en 3 h 30. L'aéroport de Guipavas, avec ses lignes nationales et internationales, est à la même distance. Des ferries pour l'Irlande ou la Grande-Bretagne partent du port de Roscoff, à moins d'1 h 30. La plage, un club nautique et un port de plaisance avec mouillages sont à 5 min. Les premiers commerces sont à proximité.
Description
Construite à l'origine pour un usage commercial, la maison a ensuite été transformée pour devenir une habitation. Élevée de trois niveaux, sous une toiture en ardoise, la façade est enduite de couleur rose. Les baies aux encadrements de granite sont percées de façon régulière. Une petite route longe l’entrée, face à la mer. À l'arrière, une terrasse permet d'accéder au jardin fleuri et clos. Au premier niveau, se trouvent une grande pièce de réception et une cuisine. Aux deux étages, se trouvent des chambres et une salle de bains. Un sous-sol avec trois caves s'étend sous l'ensemble. Une dépendance, en retour d'équerre, sert actuellement d'espace de rangement et de bureau.
La maison d'habitation
Le rez-de-chausséeL'entrée dessert une vaste salle de séjour, aux murs blancs et au sol parqueté. Autrefois cloisonné, l'espace a été entièrement ouvert. Sur un côté se trouve un salon, aux baies placées face à face. Une cheminée et un poêle sont adossés aux murs, en pierre apparente. De l'autre côté, une salle à manger est éclairée par une baie. Une porte mène à une cuisine et à un cellier. La cuisine donne sur une terrasse qui descend au jardin. L'escalier en bois d'origine est ouvert sur l'ensemble. Enfin, au fond de la pièce, se trouvent des toilettes et un accès vers le sous-sol.
Le premier étage
L'escalier débouche sur un vaste palier central, percé de plusieurs baies, avec un plancher en bois et un mur en pierre apparente. L'espace peut également recevoir une bibliothèque. Il dessert un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, ainsi qu'un balcon fermé. Les sols sont parquetés.
Le deuxième étage
Il comprend quatre chambres, ainsi qu'une garde-robe. L'ensemble est parqueté, les murs sont peints en blanc. Deux des chambres ont vue sur la mer. Les pièces situées à l'arrière ont des fenêtres de toit.
Le sous-sol
Il est composé de trois caves, qui servent d'espaces de rangement. Plusieurs soupiraux apportent de la ventilation.
Le garage
Situé en retour d'équerre le long du jardin, et actuellement séparé de la maison, il est utilisé comme remise d'un côté et comme bureau professionnel de l'autre. Il peut servir à stationner des véhicules ou un bateau.Le jardin
Il est accessible depuis la terrasse attenante à la cuisine, ou depuis le trottoir par un portillon.Ce que nous en pensons
Face aux eaux de l'aber, une maison qui témoigne de l'histoire du port de Lanildut. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et sa dépendance indépendante lui confèrent une grande souplesse d'usage. Entre les pièces tournées vers la mer, le jardin clos à l'arrière et les possibilités offertes par les espaces annexes, l'ensemble réunit les qualités d'une demeure familiale, inscrite dans l'un des paysages côtiers les plus emblématiques du nord Finistère et du pays Léon.
788 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 687669
| Surface cadastrale | 340 m² |
| Surface du bâtiment principal | 250 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 80 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
