Situation
À quelques kilomètres des plages du sud Morbihan et de Lorient, la ville aux cinq ports, la propriété est située dans une commune de 4 000 habitants environ, labellisée « Petite cité de caractère ». Les activités de loisirs sont nombreuses dans les environs : des sentiers de randonnées pédestres et cyclistes sont proches ainsi que des sites de pêche grâce à la proximité d'une rivière qui borde pour partie le domaine. Les écoles et commerces sont par ailleurs facilement accessibles. À Lorient, le TGV dessert Paris en 3 h ou en 1 h via l'aéroport Bretagne Sud.
Description
La maison
L'intérieur a conservé sa distribution d'ensemble, qui s'organise de manière symétrique de part et d'autre de l'axe médian que constitue le hall d'entrée et la cage d'escalier.
Le rez-de-chaussée
Le hall d'entrée distribue sur un côté une ancienne salle à manger, aujourd'hui aménagée en bureau, dont le décor est bien préservé : cheminée en marbre veiné rouge de style Second Empire, lambris d'appui, sol parqueté et rosace de plafond à motifs de comestibles. De l'autre côté de l'entrée, une salle à manger avec cheminée également de style Second Empire et au sol parqueté est prolongée en enfilade via une ouverte en arc plein cintre, d'un salon avec cheminée et sol moquetté. Les deux pièces ont un plafond à caissons.
Au droit de l'entrée, la cage d'escalier dessert, via un dégagement, une cuisine avec cheminée et sol dallé issu d'une ancienne chapelle. L'espace est prolongé d'une véranda tournée vers le jardin. Le dégagement est prolongé de toilettes. La cage d'escalier mène au jardin, dans la droite ligne du hall d'entrée, ainsi qu'à la cave, dont la porte est située sous les escaliers.
Le premier étage
Il est desservi par un escalier axial avec rampe en fonte et bois. Un double palier dessert quatre chambres et une salle de bains. L'ensemble est parqueté à l'anglaise ou moquetté et a conservé son décor d'origine. Chaque chambre compte une cheminée, dont trois d'entre elles sont encadrées de placards. L'une des chambres jouxte une petite garde-robe.
Le deuxième étage
Un palier dessert une double pièce légèrement sous combles, prolongée d'une ancienne cuisine à rénover. S'ensuivent des toilettes, une salle de douche et deux espaces grenier. Les sols sont parquetés à l'anglaise ou en pitchpin pour la double pièce. Les combles sont accessibles par l'un des greniers.
La cave
Elle est composée de deux espaces de 30 m² environ, aux sols en terre battue.
Les dépendances
Situé au sud-est de la propriété et accessible via une deuxième entrée, un garage d'environ 42 m² aux murs enduits est coiffé d'une toiture à deux pans, dont la porte principale est en arc plein cintre. Proche de la maison, une remise est à remettre en état.
Le jardin
Clos de murs et aménagé en terrasses successives, il est notamment planté de palmiers et d'azalées. Une tonnelle dissimulée sous la végétation et un puits accompagnent le promeneur jusqu'au bout de la première partie de la parcelle, marquée par un mur de soutènement qui domine deux vastes parties enherbées, closes de murs et rejointes par un escalier en pierre. À l'extrémité, à l'orée des bois, différents chemins permettent de parcourir les environs, à travers les arbres ou de rejoindre le garage tout proche.
Ce que nous en pensons
Dans un bourg historique du pays de Lorient, renommé pour sa cour des métiers d'art et sa rivière poissonneuse, une propriété d'envergure, dont il faut prendre la pleine mesure à travers ses jardins en terrasse et ses escaliers à travers les bois. Dans une rue du village, la maison est remarquable par sa stature et dissimule de vastes volumes intérieurs, où sont encore visibles bon nombre d'éléments décoratifs d'époque. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de rendre son lustre à l'ensemble, idéal pour une vie au grand air, avec tous les avantages de la ville. Paris est à 3 h, les plages sont à quelques battements d'ailes.
Référence 161798
Surface cadastrale | 1 ha 65 a 14 ca |
Surface du bâtiment principal | 315 m² |
Nombre de chambres | 5 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.