Dans les Deux-Sèvres, à proximité de Saint-Maixent-l’École,
une maison de maître du 19 e s., ses dépendances, sa piscine et son parc de 1 ha

Au fond d’une impasse desservie par une route peu fréquentée, un portail en fer forgé marque l’entrée du domaine. La propriété occupe l’emplacement d’un ancien château du 16e s., détruit par un incendie. Selon la tradition, ses pierres auraient été réemployées pour édifier, selon un plan différent, l’actuelle maison de maître, qui fut un temps la demeure de l’évêque de Poitiers. D’anciennes douves en délimitent encore une partie. Le portail franchi, une allée gravillonnée bordée de plantations fleuries mène au logis principal et à sa cour. Face à la demeure, celle-ci dessert plusieurs dépendances, parmi lesquelles deux garages. Une ancienne annexe agricole prolonge le bâtiment principal. De l’autre côté, des toitures abritent une aire de stockage ouverte. Une piscine couverte a été aménagée à proximité du jardin.
Édifiée au 19e s., la maison de maître est élevée de trois niveaux et comprend deux caves. Sa façade principale, enduite de couleur grise, présente une composition régulière, rythmée par des baies verticales aux menuiseries à petits carreaux et accompagnées de volets battants blancs. Les encadrements des baies et des chaînages d’angle harpés, de teinte claire, soulignent la maçonnerie. Une toiture à forte pente, couverte d’ardoise et ponctuée de plusieurs souches de cheminée en brique, couronne le bâtiment. Un volume secondaire en retour prolonge l'habitation. Au-delà de la cour et des dépendances, une vaste prairie occupe une seconde partie du terrain. Partiellement longée par un ruisseau qui rejoint les anciennes douves, elle est occupée par plusieurs arbres fruitiers et abrite également un hangar agricole. La propriété s’étend ainsi sur près d’1 ha.

La demeure

Le rez-de-chaussée
Deux accès desservent ce niveau : l’un depuis une cuisine, l’autre par un escalier extérieur à double volée, légèrement cintré et bordé de garde-corps en fer forgé, qui mène à la porte principale. Celle-ci s’ouvre sur une entrée, où se trouve un escalier en bois massif vers les étages. Le sol est dallé de carreaux à motifs et l’un des murs est en pierre apparente. Une première chambre, accessible depuis le vestibule, jouxte une salle d’eau avec toilettes. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir dessert les pièces de vie. Il mène d’abord à une buanderie, qui communique aussi avec l’arrière de la propriété et la prairie. Vient ensuite une salle à manger, au sol parqueté et au plafond orné de moulures. Une cheminée est adossée à l’un des murs. Le salon lui succède, avec un parquet et des moulures au plafond. Ses baies sont réparties sur deux façades. En bout de couloir, la cuisine est carrelée. Des toilettes sont également aménagées à ce niveau.

Le premier étage
L’escalier en bois massif mène à un dégagement qui dessert différentes pièces. D’un côté, une première grande chambre se distingue par sa cheminée et ses baies, qui lui assurent un bon éclairage naturel. De l’autre côté, un couloir conduit à une seconde chambre, prolongée par une garde-robe. Un petit palier, dans le prolongement, dessert des toilettes indépendantes et deux autres chambres. Les sols de l’ensemble du niveau sont parquetés.

Le deuxième étage
Une ancienne chambre, aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, occupe une première partie du niveau. Une seconde porte ouvre sur le volume de la charpente, dont les dimensions laissent entrevoir des possibilités d’aménagement complémentaires.

Les caves
Elles ont des accès distincts. La première, de dimension plus importante, sert de garde-manger et de cave à vin. La seconde, abrite des installations techniques et une chaufferie, ainsi qu'un atelier.

Les dépendances

Dans la cour principale, elles forment un bâtiment qui abrite deux garages de dimensions différentes. Sur une autre façade, une porte ouvre sur un espace de stockage, depuis lequel un escalier conduit à un étage qui occupe toute l'emprise du bâtiment. Ce volume reste encore à aménager. Sur un autre côté, un auvent prolonge la construction et abrite un espace couvert supplémentaire. Dans le prolongement du logis principal, l'ancienne dépendance agricole comprend une cour intérieure, autour de laquelle s'organisent deux pièces accessibles depuis l'extérieur, ainsi qu'un niveau supérieur. Enfin, à l'écart des bâtiments, un hangar agricole prend place à l'une des extrémités de la prairie.

Le terrain

D'une superficie de plus d'1 ha, il s'organise en deux parties distinctes. La première, close de murs en pierre, comprend un jardin jalonné de différentes essences d'arbres et ponctué de massifs fleuris. Une piscine couverte y prend place, à proximité du logis et des dépendances. Depuis la cour principale, une seconde partie s'étend en une vaste prairie clôturée. Un ruisseau en dessine une délimitation naturelle et accompagne une partie du terrain. Plusieurs arbres fruitiers animent cet espace ouvert.