Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer,
une grande villa moderne, son patio et sa piscine intérieure
Trouville-sur-Mer, CALVADOS basse-normandie 14360 FR

Situation

En Normandie, dans le département du Calvados, la villa est implantée dans un quartier résidentiel de Trouville-sur-Mer, station balnéaire réputée pour sa plage, ses villas et sa vie culturelle. La propriété est implantée à proximité de la rue d’Aguesseau et des commerces du centre. À 10 min à pied, la gare dessert Paris-Saint-Lazare en 2 h. L'aéroport international de Deauville est à 15 min.

Description

Établie à flanc de coteau, la maison, d’architecture contemporaine, est élevée de trois niveaux, sur une surface de 335 m² environ. L'ensemble est agencé selon un plan quadrangulaire organisé autour d’un patio central de 7 x 7 m environ. Le jardin, orienté vers l'ouest et le nord de la propriété, s'étend sur plus de 2200 m². La vue porte au loin sur l'estuaire de la Touques et la Manche. Au premier niveau, un grand garage transformé en studio de musique voisine une cave et un local technique. L’entrée principale se situe au niveau intermédiaire. Organisé autour du patio central, il comprend plusieurs espaces de réception, une cuisine avec buanderie, une chambre avec salle de bains ainsi qu’une vaste salle de séjour avec cheminée prolongée par une salle à manger. La face sud est occupée par une piscine intérieure. Au dernier niveau, une galerie ceinture le patio et distribue cinq chambres ainsi que trois salles de bains. La piscine intérieure, de 4 x 9 m, aujourd’hui recouverte d’un plancher, est équipée d’un système de nage à contre-courant.

Le jardin

D'une superficie de 2000 m² environ, il est orienté ouest-nord. L'ensemble entoure la voie d'accès au garage et ceint la villa d'une végétation variée, dont deux jeunes pins, un cerisier adulte et de nombreux arbustes. La vue porte sur les hauts de Trouville, largement arborés.

Ce que nous en pensons

Une villa contemporaine dont le plan organisé autour d’un patio central compose un lieu de vie singulier, largement ouvert sur le paysage. Les volumes et les circulations privilégient les vues, la lumière et la fluidité des espaces, tandis que la piscine intérieure s’intègre discrètement à l’architecture générale de la maison. Les colombages et les toitures en pente réinterprètent certains codes des villas normandes dans une écriture plus contemporaine, à l’écart de l’animation du centre de Trouville.

1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 422977

Surface cadastrale 2223 m²
Nombre de chambres 7

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller

Pascal de Laurens +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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