Situation
Le logis est établi à portée de marche des commerces de proximité, marchés hebdomadaires, écoles, infrastructures administratives et cinéma. La luxuriante campagne environnante est celle du pays de Bray, sillonné par des chemins de randonnée, pédestres, équestres ou cyclistes sur voies aménagées. Forges-les-Eaux, son hypermarché et son centre de thalassothérapie, sont à 20 km. Paris est à quelque 100 km, Rouen à 49 km, Beauvais et son aéroport qui dessert de nombreuses destinations, à 30 km. En train, Paris se rejoint en 2 h. Une gare, située à 500 m, permet de rallier la capitale via Gisors, située à 20 km.
Description
La demeure
L'ancien relais de chasse est élevé de quatre niveaux et repose sur des soubassements en pierre et silex, surmontés de façades recouvertes de brique et percées d'ouvertures à parements en pierre blanche. La porte d'accès cintrée, mène vers l'intérieur.
La toiture en ardoise est trouée de deux conduits de cheminées en brique et de lucarnes à frontons courbés. Les nombreuses ouvertures sont à deux vantaux au second niveau et à un seul au rez-de-chaussée. Un balcon en fer forgé est accroché sur la façade principale, au deuxième niveau. Des soupiraux en fer forgé laissent filtrer le jour dans le sous-sol.
Le logis comprend quatre chambres à coucher, deux salles de douche et bain, de grandes pièces de vie, une cuisine et un niveau à terminer de restaurer et aménager.
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée cintrée, à deux battants, ouvragée d'un vitrage protégé de fer forgé, débouche sur un grand vestibule traversant, qui permet l'accès au jardin situé à l'arrière. L'escalier tournant à gauche, avec main courante et marches en bois, soutenu par un garde-corps en fer forgé, conduit à l'étage supérieur.
Sur la gauche, la pièce de vie est composée de deux salles ouvertes faisant office de salons. Sa décoration est atypique. Elle est gratifiée de deux cheminées et de plafonds décorés de rosaces, de moulures et d'une fresque au plafond dans l'une des deux pièces.
Sur la droite, une cuisine et sa salle à manger attenante. Un couloir habillé de boiseries à mi-hauteur, distribue une pièce avec des placards fermés par de hautes portes en bois, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une pièce tout en longueur, avec mezzanine, complète ce niveau. Accessible depuis l'extérieur, traversante, avec accès à la véranda et au jardin, elle peut être aménagée en studio indépendant.
Les sols du rez-de-chaussée sont parquetés de chêne à bâtons rompus, ou carrelés en carreaux de ciment. Les radiateurs en fonte sont sculptés d'oreilles de chats.
Le premier étage
Le palier dessert le couloir qui mène à trois chambres à coucher dont deux situées côtés jardin et l'une associée à un espace de rangement, un salon, une salle de bain avec douche, des sanitaires indépendants. Les pièces de nuit sont pourvues de cheminées. Les sols sont recouverts de parquet. Des moulures ornent les plafonds. Chaque espaces comprend des rangements, clos de hautes portes en bois.
Le second étage
Ce niveau comprend un couloir qui mène, côté rue, à une chambre à coucher dans laquelle une estrade placée dans une alcôve, qui délimite le coin repos ; de l'autre côté, se tient l'espace bureau et rangement.
Ces deux pièces et le grenier, en cours de restauration, sont en attente de leur destination. Le sol est recouvert de parquet flottant ou de parquet de type pichepin.
Le sous-sol
Il comprend deux caves et une chaufferie.
La véranda
Vitrée sur trois côtés, elle invite à profiter du soleil durant toute l'année.
Le jardin
Au-delà de la terrasse en pierre, intime, sans aucun vis-à-vis, il est complanté d'un saule pleureur, de pins, de buis, de bambous, d'un cerisier à fleurs du Japon, avec en son centre, un bassin rond.
Le garage
D'une surface de quelque 40 m², il permet le stationnement de trois véhicules. Son portail est électrique.
Ce que nous en pensons
Une propriété qui a tous les attraits d'une maison de ville, à proximité du bourg voisin, qui compte environ 6 500 habitants et rend très simple la vie quotidienne puisqu'il regroupe les infrastructures et services essentiels, y compris une grande piscine municipale. Une adresse de choix en somme, qui pourra continuer à être habitée par une famille qui saura apprécier la vie à la campagne avec toutes les commodités de la ville.
310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 798457
| Surface cadastrale | 638 m² |
| Surface du bâtiment principal | 300 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 150 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.