Situation
À quelque 40 km au nord de Paris, Senlis s’impose comme l’une des cités historiques les plus remarquables de l’Oise. Ancienne résidence royale du haut Moyen Âge, la ville a conservé un patrimoine remarquable : remparts gallo-romains, ruelles médiévales, cathédrale gothique, hôtels particuliers des 17ᵉ et 18ᵉ s., notamment. La diversité de son héritage, enrichi par ses musées et une vie associative active, participe à l’identité culturelle de la ville. Senlis conserve une économie dynamique avec ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, ses établissements scolaires et ses structures de santé. Son accès est facilité par l’autoroute A1, qui rallie Paris en moins de 1 h, et par l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle à 20 min en voiture. Les gares de Chantilly, d'Orry-la-Ville et de Creil assurent des liaisons quotidiennes avec la capitale et les grandes villes régionales.
Sise au sein du parc naturel régional Oise-Pays de France, Senlis est aussi entourée de vastes forêts propices aux activités de plein air, comme les forêts d’Halatte, d’Ermenonville ou de Chantilly. Les proches villes de Chantilly et de Compiègne, toutes deux liées à l’histoire royale et impériale, constituent des pôles culturels majeurs. Chantilly est également réputée pour son hippodrome international, son musée du Cheval et ses golfs, qui renforcent l’image d’un riche territoire patrimonial.
Description
Côté jardin, les aménagements du 19ᵉ s. apportent au lieu un caractère plus résidentiel : les baies s’élargissent et une terrasse en pierre souligne l’axe central du bâtiment. L’entrée principale est mise en valeur par une avancée ornée de colonnes cannelées qui soutiennent un entablement et une balustrade. Les caves voûtées, restées intactes, rappellent la fonction utilitaire et communautaire du couvent. Enfin, le parc, clos de murs, est traversé d’allées et animé par une piscine naturelle bordée de pontons en bois.
La maison
Elle se compose de trois niveaux principaux. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur une terrasse et le parc, regroupe les pièces de réception, disposées en enfilade : salle à manger, salons, bureau et spacieuse cuisine. Le premier étage réunit trois chambres, dont une avec salle de bains attenante. Les deux autres se partagent une autre pièce de bains et une garde-robe. Le second étage, sous ses poutres apparentes, concentre cinq chambres, deux salles de bains et un vaste espace central aisément aménageable. L'habitation compte ainsi huit chambres, réparties entre les deux niveaux supérieures.Le rez-de-chaussée
À l’extrémité du bâtiment, une vaste cuisine aménagée et dallée de carreaux de grès rose occupe l’ancienne aile de service. Elle donne par une porte-fenêtre sur le jardin et communique avec une grande chaufferie. Non loin, un hall lumineux au sol de pierre ponctué de cabochons noirs distribue plusieurs espaces. Deux portes vitrées donnent sur la terrasse et un escalier secondaire conduit aux étages.
Une double porte mène à une salle à manger, ornée d'un parquet à point de Hongrie, de lambris d'appui à panneaux moulurés, peints en gris, ainsi que d'une poutraison coffrée, moulurée et peinte en blanc. De larges baies laissent pénétrer la lumière et prolongent la pièce vers la terrasse et le jardin. La salle dessert, d’un côté, un petit hall dallé d'une mosaïque, qui marque l’entrée principale, et, de l’autre, un premier salon. Celui-ci est agrémenté d'un parquet à point de Hongrie, de boiseries de hauteur peintes, d'une frise moulurée et d'une cheminée en marbre surmontée d’un trumeau. Un second salon, accessible par une ample ouverture et décoré comme le premier, poursuit l’enfilade tournée vers le parc.
Enfin, un vaste hall est pavé de pierres de Bourgogne à cabochons. C’est là que se situe le départ d’un escalier tournant aux marches de bois et au garde-corps en ferronnerie. Cet espace intègre également un bureau lumineux, clos par une verrière ouvragée, une porte sur rue, des toilettes et l’accès à des caves voûtées.
Le premier étage
L’escalier principal conduit à un palier éclairé par une fenêtre distribuant, d’un côté, une pièce avec point d’eau et, de l’autre, l’escalier qui poursuit sa course vers le niveau supérieur. Là, un couloir lumineux, éclairé de plusieurs baies et équipé de toilettes en son extrémité, dessert deux chambres séparées par une salle de bains. L’une d’elles communique avec une garde-robe qui prolonge une troisième pièce à coucher, vaste et attenante à une salle de bains avec baignoire-jacuzzi. Cette chambre donne sur un palier où débouche également l’escalier secondaire. Plus loin, une terrasse domine le jardin. L’ensemble de l’étage est parqueté et bénéficie d’une belle clarté ainsi que de vues dégagées sur le parc arboré.
Le second étage
L’escalier débouche au dernier niveau sur une buanderie entièrement carrelée, aménagée d’un point d’eau et de nombreux rangements. Un long couloir traverse ensuite la maison. Dans sa première partie, il distribue trois chambres et une salle de bains. Le corridor est prolongé par un vaste espace central, idéal pour aménager une salle de jeu ou un salon de détente. Enfin, il dessert encore deux chambres et une salle de bains avant de rejoindre l’escalier secondaire. Toutes les pièces à coucher, parquetées, donnent sur le parc. Les poutres apparentes soulignent l'ancienneté de la charpente.
Le sous-sol
Un large escalier en pierre débouche sur une vaste cave voûtée, utilisée pour la conservation du vin. Ses croisées d’ogives, ses colonnes massives et ses murs en pierre apparente témoignent de l’édification conventuelle du 17ᵉ s. Depuis cet espace, un couloir, lui aussi voûté, conduit à une seconde cave de grandes dimensions. Restaurée et munie d’un chauffage au sol, elle est aujourd’hui aménagée en salle de loisir, avec billard et écran de projection. Ces volumes impressionnants, parfaitement entretenus, constituent l’un des éléments les plus remarquables de la propriété.
Le parc
Le portail franchi, une cour pavée mène à la demeure. Derrière un massif d’arbustes, un espace discret permet de stationner plusieurs véhicules. Le parc de 1 ha, clos de hauts murs, longe par endroits les anciens remparts de la ville ; il est couvert d'herbe, d'arbres, d'arbustes et autres plantes de différentes essences, dont des fruitiers. Une piscine naturelle, bordée d’un ponton en teck, s'inscrit dans le paysage. À l’arrière du terrain, enfin, un abri pour voiture peut également servir d’atelier, tandis qu’une ancienne écurie pourrait être transformée en logement.Ce que nous en pensons
Derrière les hauts murs de Senlis, une propriété qui révèle un univers insoupçonné, la demeure et son parc composant une oasis au milieu de la ville, animée par le léger bruissement de l’eau. L’édifice a traversé les siècles sans perdre son identité, tout en intégrant le confort moderne, l'alliance entre mémoire et modernité plaçant le lieu presque hors du temps.
L’ancien couvent, par la configuration de ses espaces, ses vastes pièces de réception et ses nombreuses chambres, se prête parfaitement à une vie familiale et à l’accueil d’amis sans contrainte. La propriété profite également des atouts de son environnement immédiat : golfs, clubs hippiques, forêts. Un cadre de vie qui associe culture et nature, tout en restant à moins de 1 h de Paris.
2 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 750740
| Surface cadastrale | 1 ha 5 a |
| Surface du bâtiment principal | 626 m² |
| Nombre de chambres | 8 |
| Surface des dépendances | 50 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.