Situation
La propriété se trouve à l'écart d'un bourg situé dans le sud du département du Loiret, à 25 km d'Orléans et à quelques minutes de Sully-sur-Loire. La commune dispose de commerces et de services de première nécessité. À proximité, plusieurs gares SNCF desservent Paris : Saint-Cyr-en-Val - La Source, La Ferté-Saint-Aubin ou Orléans. Le lieu est occupé par l'homme dès la préhistoire, comme l'attestent des vestiges du paléolithique et du néolithique ainsi que des urnes funéraires de l'âge du bronze.
La cité s'est développée sur la rive gauche de la Loire, non loin du fleuve mais à l'abri de ses inondations. Les habitants sont très attachés à leur église néo-gothique, qui abrite un remarquable mobilier classé au titre des monuments historiques.
Description
Le château
Le rez-de-chausséeUne entrée traversante recouverte d'un sol à cabochons, un escalier en bois pourvu d'une rampe de fer forgé ouvragé conduit à l'étage. La cage d'escalier est ornée d'une tapisserie aux initiales des commanditaires du château. Un vestibule saisissant par son décor de boiseries serties de petits médaillons peints. Une double porte en chêne ouvre sur un premier salon équipé d'une cheminée en marbre à foyer ouvert, surmontée d'un miroir. Des panneaux à grands cadres, des moulures finement ciselées, une alcôve ornée de coquilles en ses extrémités et un parquet en point de Hongrie subliment les lieux. Un second salon est équipé d'une cheminée de marbre surmontée d'un trumeau peint d'une scène bucolique. Les deux salons, traversants, disposent de volets intérieurs. Depuis le vestibule, un accès mène vers la salle à manger baignée de lumière, équipée d'un poêle autrichien niché sous une alcôve entre deux ouvertures. Le sol reprend les mêmes codes que l'entrée. Deux encoignures sont installées à chaque extrémité de la pièce et abritent des rangements. Attenant, un fumoir orné de boiseries d'origine et d'un parquet Versailles. Une porte en bois ouvre sur un escalier en pierre qui descend à la cave où se dresse un petit oratoire.De retour dans la salle à manger, lambris d'appuis, rosace centrale, décors floraux peints apportent une note joyeuse à l'ensemble. Une porte ouvre sur une cuisine aménagée, recouverte d'un dallage en pierre de Bourgogne et rehaussée d'un plafond à la française. Une console en marbre surmontée de plusieurs étagères valorisent la vaisselle d'origine. À proximité se tient une ancienne salle de chasse avec poutres de plafond apparentes, sol à cabochons noirs et blancs et cheminée en pierre. Face au foyer, une console en marbre fait son plus bel effet. Un escalier à balustres en bois de chêne avec main courante monte à l'étage.
Le premier étage
Un corridor dessert les chambres à coucher orientées au nord ou au sud vers la cour intérieure. Ces dernières sont toutes différentes. La première, spacieuse, révèle un caractère aristocratique par ses dimensions et son alcôve en bois de chêne qui met en relief les boiseries d'origine. Une cheminée en pierre agrémente les lieux. La seconde présentent des lambris d'appuis, un parquet droit en bois de chêne et un foyer ouvert en marbre. Attenante, une salle de bain et des toilettes. La troisième possède un parquet aux lames de bois de chêne, ornée d'un foyer ouvert en marbre. Elle est équipée de placards. À la suite se tient une salle de bains avec des toilettes, poutres apparentes et carrelage en terre cuite en attente de pose. Deux vasques en marbre reposent sur une table également de marbre. Un placage en bois de chêne mouluré maque la baignoire. Au bout du couloir, un grand dégagement doté d'un escalier avec rampe de métal ouvragée rejoint l'entrée principale au rez-de-chaussée. Deux autres chambres complètent les lieux, dont l'une est tapissée de toile de Jouy, caractéristique du 18ᵉ s. Un dégagement mène vers deux autres pièces avec des cheminées et sols couverts de parquet droit en bois de chêne. Toutes deux ont leurs salles de bains attenantes équipées de toilettes. Les deux dernières salle de bains sont éclairées d'une claustra en verre de forme losangique.Toutes les baignoires, robinetteries et toilettes n'ont jamais été utilisées, ce sont des éléments neufs.
Le second étage
Le dernier niveau, sous combles, est traversé d'un corridor dont le sol est recouvert de tomettes. Il dessert trois chambres à restaurer, ainsi que quatre autres pièces pouvant faire usage de lieu de rangement ou de garde-robe. Cet étage compte deux salles de bains avec toilettes et une cuisine aménagée. Au fond du couloir, une très grande pièce avec charpente apparente peut servir de salle de cinéma. Elle présente un sol de tomettes et une cheminée.
La chapelle
De style néo-classique, elle est dominée par une voûte d'ogive peinte, occupe environ 30 m² et son sol est constitué d'un dallage à cabochons. Sa façade principale en brique est encadrée par deux piliers en pierre. Elle est accessible par une porte à deux vantaux en bois, en forme d'arc en tiers-point outrepassé, surmontée d'un vitrail quadrilobé. À l'intérieur, deux baies sont ornées de vitraux représentant la Cène et la Vierge Marie. Une frise de fleurs de lys borde chaque vitrail. Sur l'autel, une pierre en marbre gravée témoigne de ce que l'église, désormais privée, avait été consacrée. Une sacristie de quelque 8 m², où le prêtre se préparait à l'office, jouxte la chapelle. Enfin, à l'extérieur, un appentis abrite un local de quelque 5 m², dont le sol est couvert de tomettes octogonales.La maison de gardien dite "le pavillon"
Proche du château, se dresse un logis de gardien à l'architecture typiquement solognote. Sa façade en brique est rythmée par plusieurs baies fermées par des contrevents en bois. La toiture à deux pans comporte un châssis et des fenêtres de toit. Une marquise longe l'entrée principale.Le rez-de-chaussée
L'entrée se fait directement dans une grande pièce ornée de piliers en bois et d'une cheminée à foyer ouvert, et à la suite se tient une seconde salle décorée d'une alcôve et d'un âtre. Toutes les ouvertures sont à double vitrage. De l'autre côté se situe une cuisine aménagée de nombreux placards et à la suite une salle de douche carrelée avec un lavabo.Un escalier en bois massif dans la première salle conduit à l'étage.
L'étage
Un palier dessert des toilettes avec un lavabo, puis trois chambres qui ont de la moquette au sol. Des fenêtres de toit les éclairent. L'une d'elles s'orne d'une charpente apparente.
Les dépendances
La maison de gardien dispose de ses propres dépendances. À proximité, un hangar électrifié aux grands volumes, d'une superficie d'environ 87 m², un chenil et une glacière bâtis en brique, un puits. D'anciens clapiers et soues à cochons s'alignent sur un côté et d'autres bâtis complètent la cour intérieure. Une double porte en bois permet l'accès à une des dépendances, à laquelle s'ajoute une porte blindée qui conduit vers une pièce de quelque 30 m², une seconde de plus de 30 m² et une troisième de plus de 25 m². Au-dessus, un grenier de même surface peut être aménagé. À l'arrière de la maison de gardien, un atelier de bricolage d'environ 12 m² fait face au chenil. L'ensemble des toitures ont été restaurées, ainsi que les gouttières.Les communs du château
Des bâtiments à usage agricole contribuent à délimiter une cour centrale. Leur architecture reste en cohérence avec le pavillon et ses propres dépendances. Les façades sont constituées de briques en épis et les toitures sont couvertes de tuiles plates locales, fabriquées in situ. Un premier bâtiment abrite plusieurs pièces : une première d'une superficie d'environ 15 m², avec poutres apparentes et cheminée, suivie d'une grande salle de quelque 50 m² et d'une dernière pièce avec des murs à pans de bois. Un local technique abrite la chaudière à bois toute neuve et la cuve à fuel d'une surface d'environ 40 m². Une grange de plus de 70 m² et une pièce de rangements de plus de 15 m² complètent l'ensemble.L'ancien verger et potager
Clos de murs, il est situé à proximité des dépendances, il est planté d'arbres fruitiers, poiriers, pommiers, cognassiers, abricotiers. Quelques statues en pierre ornementent les lieux. Une ancienne serre abrite des pots en terre cuite dans l'attente d'un nouvel usage. Une rangée de buis borde une allée et rejoint les deux accès du verger matérialisés par des piliers en pierre. Il subsiste encore un double portail rehaussé d'une croix. Cela peut laisser supposer qu'il existait autrefois un cimetière pour les habitants du château.Le Parc
Il conserve ses tracés historiques et ses chemins carrossables sont bien entretenus. Il compte des arbres remarquables, multiséculaires, des parterres de pelouse, des rosiers "Pierre de Ronsard" dans la cour intérieure et diverses essences florales qui égayent les nombreux vases en pierre. De vieux chênes cohabitent avec des cèdres du Liban, des séquoias et des hêtres pourpres. Face au château s'étend un vaste étang poissonneux peuplé de grosses carpes. Le parc est bordé d'une forêt de 35 ha environ.La forêt
Elle borde l'ensemble de la propriété et abrite une grande biodiversité, espèces et habitats variés, mares préservées. De nombreux arbres remarquables pour leur longévité cohabitent avec des sujets plus ordinaires. Un vieux chêne de plus de 300 ans fut un point de repère sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, son tronc accueillait les coquilles des pèlerins. Il se trouve proche de la source marquée par un petit monument en brique. Des saules, des bouleaux mais aussi des fougères, genêts, bruyères se développent abondamment. La forêt ne dispose d'aucun plan de gestion à ce jour, ni de plan de chasse.Ce que nous en pensons
Une élégante demeure empreinte du passé, environnée d'une nature florissante, sauvage et bucolique. Une maison de famille qui a traversé les siècles, où raisonnent encore les souvenirs des anciens occupants. Quelques travaux restent à terminer, mais le gros œuvre a été réalisé par un passionné des vieilles pierres, qui a su préserver et valoriser les éléments d'origine. Les pièces intérieures ont conservé leur authenticité, parquets, boiseries, cheminées et décors peints. Une propriété ancrée dans le paysage emblématique de la Sologne, entre forêt aux essences variées et étangs paisibles. Une famille, un pêcheur passionné, un promeneur solitaire, un naturaliste attentif ou un artiste pourront jouir de cette ambiance singulière, tout comme l'ont fait les écrivains Maurice Genevois ou Alain Fournier.
1 540 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 501592
| Surface cadastrale | 35 ha 28 a 57 ca |
| Surface du bâtiment principal | 600 m² |
| Nombre de chambres | 10 |
| Surface des dépendances | 416 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.