Situation
Dans le coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté et du département de la Nièvre, à la lisière ouest du parc naturel régional du Morvan, la propriété est établie à 20 min de Château-Chinon, ville disposant des services essentiels et commerces de proximité, de médecins et d'un hôpital. Le massif du Morvan, région agricole où alternent collines boisées, champs et prairies, se prête idéalement aux activités de plein air, comme la randonnée et le vélo. Aujourd’hui destiné à la navigation de plaisance et considéré comme l’un des plus beaux canaux d’Europe avec ses 110 écluses et ses nombreux ouvrages d'art, le canal du Nivernais, enfin, est accessible à quelques kilomètres.
Description
Le logis
Le rez-de-chaussée
La porte principale donne accès à un couloir qui fait office de vestibule. S'il était autrefois traversant, l'une de ses extrémités est désormais condamnée et laisse place à un escalier en menuiserie ancienne qui mène à l'unique étage du logis. Côté gauche, une salle à manger traversante, au sol en carreaux à motifs colorés et au plafond à la française peint en blanc, présente une cheminée au manteau recouvert d'une peinture rouge ainsi que des placards anciens dont les portes moulurées sont assorties aux lambris de soubassement. À côté, se trouve une cuisine, alliant équipements modernes et sol de tomettes anciennes, qui dessert la salle à manger, la cour intérieure, une buanderie, des toilettes et un petit salon. À droite du vestibule, enfin, est aménagée une bibliothèque traversante et lumineuse, avec sol en pierre de Bourgogne, plafond à la française et cheminée massive en pierres moulurées et tuileaux.
L'étage
L'escalier de bois, aux contremarches et à la rampe peintes, éclairé par un oculus similaire à celui qui donne sur la cour intérieure, ouvre sur un palier au sol de tomettes anciennes. Le niveau comprend trois chambres, deux toilettes et deux salles de bains. Deux des pièces à coucher disposent de sols en tomettes anciennes et l'une d'elles a conservé sa cheminée au manteau et au trumeau mouluré peints en blanc. De la toile de Jouy embellit leurs murs.
Les combles
Non aménagé, le grenier du corps de logis occupe un espace volumineux sous charpente apparente. Éclairé par deux lucarnes côté est, il est accessible par une porte qui donne sur l'atelier de la tour maîtresse. Les combles des deux autres tours ont bénéficié d'une réfection de leurs sols.
La tour maîtresse
De plan carré, elle a fait l'objet d'une restauration complète de sa toiture et de ses espaces intérieurs. Élevée de quatre niveaux, elle est composée d'une cave ancienne voûtée, de deux pièces à vivre et d'un grenier. La première des pièces est contiguë à la bibliothèque du logis et, grâce à un aménagement audacieux, les deux espaces communiquent au moyen d'un escalier en bois. De belle hauteur sous un plafond aux poutres imposantes, elle dispose d'un sol parqueté et d'une cheminée en marbre clair. Un escalier en bois dessert l'étage supérieur, aménagé en atelier. Une porte permet d’accéder à la galerie qui surmonte le porche, inoccupée depuis longtemps, et qui conserve une cheminée en pierre avec trumeau ancien.
Les communs
Édifiées en pierre dans le nord du domaine et coiffées de toitures à deux pans, trois imposantes granges comprennent écuries, greniers et autres espaces à vocation agricole. L'une d'elles, dont le toit d'ardoises est fragilisé, nécessitera des travaux. Accolée à un autre de ces bâtiments, une toiture en auvent abrite un bûcher. Enfin, est également incluse dans les communs l'habitation située sur le côté nord de la cour intérieure, où se trouvent aujourd'hui la chaufferie, un atelier et l'ancien four à pain.
Le jardin et le terrain
Sauvage mais structuré suivant un plan paysager contemporain, labellisé "Jardin remarquable" entre 2010 et 2020 puis sélectionné en 2013 dans l’émission "Le Jardin préféré des Français", le premier est composé de plusieurs sections : une plantation en rectangle de vivaces ; le jardin des arbustes, avec ses viornes, cornouillers, pommiers d'ornement et arbres aux papillons ; la partie en terrasse, avec ses physocarpes à feuilles d'obier, arbres à perruques et heuchères ; le potager clos et ses allées engazonnées ; enfin l'aire sauvage avec ses perspectives ouvertes sur le domaine. L'ensemble est traversé par une allée de cinquante chênes des marais et bénéficie d'une serre et d'un réseau d'arrosage souterrain.
Quatre étangs en cascade, offrant une vue imprenable sur plus de 10 km, complètent ce paysage à la fois naturel, bien composé et soigneusement entretenu. L'un des plans d'eau est bordé d'une petite maison en pierres et tuiles ; le plus grand dépasse les 6 300 m². Enfin, un majestueux cyprès chauve multiséculaire veille sur les lieux.
Ce que nous en pensons
Une demeure du 14ᵉ s. qui a conservé son authenticité grâce à des restaurations respectueuses de son caractère architectural, ses matériaux, ornements et autres éléments typiques, au sein d'un paysage rural préservé à bien des égards et paisible tout au long de l'année. Maison de famille propice à la convivialité du quotidien et aux retrouvailles saisonnières, elle dispose également d'un espace de retraite, une tour à l'écart des lieux de vie, adaptée au travail, au loisir ou aux activités créatives. Ses murs se préparent à résonner de nouvelles voix enthousiastes à l'idée de partager les chaleureux espaces intérieurs qu'ils protègent. Quant à son jardin aux facettes diverses et à l'aspect assez sauvage, il saura rendre aux passionnés l'attention qui lui sera portée.
Référence 574454
| Surface cadastrale | 17 ha 19 a 75 ca |
| Surface du bâtiment principal | 285 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.