Dans le Beaujolais, à proximité du mont Brouilly,
un château avec sa tour à toiture en poivrière et ses anciennes dépendances viticoles
un château avec sa tour à toiture en poivrière et ses anciennes dépendances viticoles
Belleville-en-Beaujolais,
RHONE
rhones-alpes
69220
FR
Situation
Non loin de Villefranche-sur-Saône, centre économique multimodal de la région, entre le mont Brouilly et les coteaux du Perréon, la propriété est établie en retrait d'une route communale, dans un vallon protégé où alternent vignes, hameaux, bosquets anciens et terres agricoles. Lyon et son aéroport international sont à moins de 1 h de voiture, une gare TGV assurant les liaisons avec Paris, se trouve à 30 min. Les commodités essentielles au quotidien sont à quelques minutes de route, tout comme la gare TER locale.
Description
La silhouette de la propriété évoque les domaines viticoles familiaux établis dans la région entre le 17e et le 19e s. Le corps principal du logis, bâti suivant un plan rectangulaire agrémenté d'une tour ronde d'angle, prend place dans le parc arboré clos de murs. Il est coiffé d’une toiture de tuiles patinées par les saisons, la tour circulaire arborant quant à elle un toit en poivrière. Les façades aux enduits clairs, rythmées de hautes fenêtres à contrevents blancs, dialoguent avec les tonalités chaudes de la terre et des toitures environnantes. Autour de la cour intérieure ombragée, plusieurs dépendances, certaines aux importants volumes, aux murs marqués par le temps, rappellent la vocation agricole originelle du lieu.
La maison de maître
Elle est élevée de trois niveaux et présente une distribution classique. La plupart des matériaux d'origine ont été conservés : tomettes au sol dans la cuisine, parquets en point de Hongrie dans les pièces de réception et chambres à coucher, cheminées en pierre et plafonds à la française.Le rez-de-jardin
Il comprend un ensemble de pièces ouvertes sur la cour : d'abord une cave en terre battue, puis un ancien caveau de dégustation au sol bétonné, et dans le prolongement, le bureau du régisseur du domaine et des sanitaires. De l'autre côté du perron, une cave voûtée soutient la partie cuisine du niveau supérieur.
Le premier niveau
Accessible par l'escalier à vis de la tour et via l'escalier droit central, il se compose de deux espaces distincts car jadis, deux familles vivaient là : les châtelains dans le logement central, les métayers dans le logement de la tour. L'ensemble a été conservé tel quel, mais peut être unifié au besoin. Le logement central comprend un salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine complétée d'une arrière cuisine, celui de la tour, une salle de séjour, une cuisine et des toilettes. La communication entre l'arrière cuisine et le cuvage est toujours existante, via une porte de service.
Le second niveau
Il comprend quatre chambres à coucher, orientées au sud, et une salle de bain. Les deux pièces de nuit et la salle de bain situées en fond de couloir, peuvent être raccordées aux pièces du niveau inférieur par l'escalier de la tour, pour former un appartement indépendant dans ladite tour. Une autre des chambres, parquetée et agrémentée d'une cheminée, est associée à deux pièces attenantes, dont une à usage potentiel d'espace de rangement.
Le pavillon
Bâtiment carré de plain-pied, coiffé d'une toiture à quatre pans, il donne d'un côté sur la cour, de l'autre sur le parc et le bassin. Utilisé comme espace d'agrément, il a conservé ses éléments d'origine : sol en tomettes et menuiseries. Pool house, orangerie ou cuisine d'été, sa position centrale lui octroie plusieurs destinations possibles.Le cuvage
Espace comprenant traditionnellement une grande hauteur sous plafond, accessible par une large porte double, adaptée aux passages des engins agricoles. Deux cuves en béton, vestiges de l'ancienne exploitation, ainsi que l'espace dédié au laboratoire d'analyses du vin, sont encore présents. Le reste des volumes sert aujourd'hui au stockage de matériels divers et au stationnement de véhicules.Les bâtiments annexes
Dans le prolongement du cuvage, se tiennent divers bâtiments à vocation agricole : un premier garage surmonté d'un espace ouvert sous charpente, un second garage également surmonté d'une pièce haute sur plancher et sous combles, puis un emplacement jadis probablement sommairement occupé. Se trouvent dans le prolongement un atelier dont l'un des recoins abrite un ancien four à pain, puis une succession de petits bâtiments de type poulailler. L'ensemble, bâti pour partie en pierre maçonnée, est à rénover, y compris la toiture en tuiles canal et les enduits de façade protégeant la partie haute en pisé.La cave voûtée
Implantée pour partie sous la cour et le cuvage, accessible depuis l'extérieur par un escalier à rampe dédié, elle est voûtée d'une seule arche sur toute sa longueur. Au sol, les pavés autobloquants assurent la planéité de l'ensemble, tandis qu'un ancien crépis recouvre la voûte d'origine. Elle est aménagée pour des moments conviviaux.Le parc
Entièrement clos de murs, essentiellement composé d'espaces enherbés et planté de hauts sujets dont un tulipier de Virginie, il est agrémenté d'un bassin circulaire en pierre, alimenté par une source, qui constituait probablement autrefois l'épicentre du dessin d'un jardin à la française. Le mur d'enceinte comprend un second accès, piéton, vers la cour et les dépendances agricoles. Un espace naturel permet de stationner les véhicules des visiteurs.Ce que nous en pensons
Dominant discrètement la campagne alentour, une ancienne propriété viticole à taille humaine, résolument atypique, au sein et autour de laquelle l'esprit champêtre est partout présent et la douceur de vivre se fait invitée permanente. Les nombreux arbres qui l'entourent et la qualité de son environnement immédiat, garants de tranquillité, sont particulièrement propices à la détente. Un patrimoine échappé du temps de ses origines, nécessitant des travaux de confort, qui permet de loger une grande famille ou de développer une activité d'accueil touristique, profitant de la proximité de sites incontournables tels que vignobles, villages de caractère et bosquets anciens.
Référence 821895
| Surface cadastrale | 3827 m² |
| Surface du bâtiment principal | 260 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 400 m² |
| dont aménagées | 260 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
