Dans les Deux-Sèvres, au bord d'une rivière et à proximité du Puy-du-Fou,
un château du 19e s. à restaurer, avec ses grandes dépendances et son parc de 12 ha
un château du 19e s. à restaurer, avec ses grandes dépendances et son parc de 12 ha
Cerizay,
DEUX-SEVRES
poitou-charentes
79140
FR
Situation
La propriété est implantée à l'écart d'un village des Deux-Sèvres, à proximité immédiate de Cerizay et à une vingtaine de minutes de Bressuire. Les deux communes concentrent de nombreux commerces et services, ainsi que des gares. Celle de Cholet, à 30 min, relie Angers, puis Paris en direct à 1 h 20. Trois aéroports sont accessibles en 1 h 30 environ : Nantes, Poitiers, La Rochelle, avec des liaisons nationales et internationales. Les premières plages sont à environ 1 h 15 du château.
Description
Une petite route départementale dessert un portail en fer forgé qui ouvre sur un chemin vers l'entrée de la propriété. L'allée d'accès longe un bois, passe entre deux premières dépendances et dessert le château ainsi qu'un deuxième ensemble de dépendances, également accessible par le chemin depuis l'entrée. Le logis, en position légèrement dominante, surplombe la vallée de la Sèvre Nantaise, qui délimite le parc au sud. Le premier corps du 17e s. a été entièrement remanié et agrandi au 19e s. Il est élevé de trois niveau dont un sous combles et coiffé d'une toiture en ardoise percée de lucarnes. Les encadrement des baies, les chaînages d'angle, les corniches, dont certaines à modillon et les lucarnes sont en pierre. Les baies du rez-de-chaussée sont cintrées et la façade nord est doublée d'une verrière en fer forgé. Un des angles est orné d'une échauguette avec une toiture en poivrière.
Le château
Le rez-de-chaussée
L'entrée se fait par un perron. S'ensuit un hall ouvert sur un vestibule avec une cheminée aux jambages en balustre. Un escalier en bois à balustres à trois volées avec repos dessert les deux étages. L'entrée distribue d'un côté deux salons en enfilade et de l'autre une salle à manger, la verrière et un couloir qui conduit à une cuisine et son office. La cuisine est équipée d'un passe-plat et donne accès à une arrière-cuisine. Des cheminées en marbre sont adossées aux murs des pièces de réception. Les sols sont carrelés en ciment ou parquetés à bâtons rompus. Des toilettes sont accessibles depuis l'entrée.
Le premier étage
Un palier donne accès à un long couloir qui dessert cinq chambres entre 20 et 30 m² chacune environ, trois salles de bains et deux toilettes. Les sols sont d'origine, parquetés en chêne et les peintures faites à la main composent des décors typiques du style Napoléon III. De nombreux placards et meubles sur mesure sont installés dans les chambres.
Le deuxième étage
Desservi par le grand escalier, il comporte le même couloir qu'au niveau inférieur et dessert six chambres entre 15 et 25 m², ainsi que deux salles de bains et des toilettes. À l'extrémité du couloir, quelques marches conduisent à une grande salle qui sert de chambre aux personnels.
Les dépendances
Elles sont positionnées au nord-ouest et au sud-est du château. Le premier ensemble de deux bâtiments est aménagé en logements à restaurer avec des garages. Le second ensemble, au sud-est, comprend une vaste grange, des écuries et plusieurs remises. Enfin, un potager clos de murs jouxte une serre ancienne et une petite maison.
Le parc
Il est aménagé à l'anglaise avec des prairies, des haies et des parties boisées au nord et à l'est. À l'ouest, des platanes centenaires s'élèvent devant les dépendances. Les prairies descendent doucement vers la rivière, en contrebas, qui délimite le parc au sud.
Ce que nous en pensons
Avec une vue imprenable sur la vallée bocagère de la Sèvre Nantaise, un grand et confortable château du 19e s. Doublé d'une élégante verrière, l'élégant édifice présente une façade classique et harmonieuse. De nombreuses baies éclairent un intérieur cossu, toujours paré de ses décors d'origine et assorti de vastes pièces de réception. Les dépendances sont un atout supplémentaire, de même que le parc de 12 ha, qui assure la tranquillité du domaine. Après des travaux de remise à niveau, le futur maître des lieux pourra y concevoir un usage personnel ou envisager divers projets d'accueil ou d'activité, à quelques encablures du Puy-du-Fou et des côtes vendéennes.
892 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 612452
| Nombre de chambres | 12 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
