Situation
Près de Beaune et des villages emblématiques de la route des Grands Crus, le château Saint-Michel est établi sur les hauteurs de Rully, dans un quartier paisible marqué par la présence de nombreux éléments patrimoniaux. Le centre du bourg de quelque 1 800 habitants est accessible à pied, tandis que les vignes composent l’horizon et que la gare SNCF permet de rejoindre aisément Chalon-sur-Saône et Dijon. Paris est à 2 h 30 de TGV, Genève à moins de 3 h par la route.
Description
Le château
Le rez-de-chausséeLe vestibule, au sol revêtu d'un dallage à cabochons et aux soubassements moulurés, d'où s'élève l'escalier en pierre à balustres, donne la mesure du lieu. Une arche couronnée d’un fronton, compose un vocabulaire ornemental caractéristique des demeures du 19e s. Cette entrée dessert les espaces de réception et les principales pièces du rez-de-chaussée : la salle à manger privative, la salle de restaurant communiquant avec le jardin, ainsi que les espaces de service, comprenant les cuisines ainsi que plusieurs chambres à coucher associées à leur salle d’eau privative.
Le premier étage
À ce niveau se tiennent en enfilade des salons de réception, propices aux repas autour d’une table d’hôtes comme aux formats davantage évènementiels. Ils ont conservé un décor authentique, typique des demeures du 19e s. : boiseries sur toute la hauteur, plafonds à caissons moulurés, parquets à point de Hongrie, cheminée monumentale. Les hautes fenêtres ouvertes sur le paysage accentuent l’ampleur des pièces, qui reçoivent une abondante lumière naturelle. L’ensemble témoigne d’une recherche décorative singulière, où l’art du décor intérieur se conjugue au savoir-faire des artisans d’art.
Le deuxième étage
Il dessert six chambres à coucher récemment rénovées dans l’esprit du lieu, chacune associée à une salle de bain privative. Les cheminées en marbre, qui se distinguent par la diversité de leurs motifs, ont été préservées ; au sol le parquet en point de Hongrie a été restauré.
Le troisième étage
Entièrement rénové, il comprend onze chambres à coucher, traitées dans une écriture plus contemporaine. Toutes sont équipées d'une salle de bain. Les moulures murales, conservées, maintiennent la lecture de l’ordonnance d’origine et prolongent le dialogue entre aménagement actuel et substance ancienne.
Le quatrième étage
Aisément accessibles par les escaliers qui distribuent l’ensemble du château, les combles possèdent un volume suffisant pour se tenir debout, et reçoivent une lumière naturelle conséquente.
Les caves
Un ensemble de caves voûtées, d'une surface totale de quelque 800 m², correspond à la totalité de la bâtisse. Le caractère minéral est affirmé : voûte en pierre, murs en moellons apparents et ambiance naturellement tempérée, adaptée à la conservation de vin. Le sol en gravier renforce l’esprit authentique et évoque l’univers viticole bourguignon.
Les dépendances
Fonctionnelles, elles sont structurées autour de deux axes : le premier, le plus patrimonial, se distingue par la présence d’une chapelle entièrement restaurée et classée, et d'un pigeonnier. La chapelle dans son esprit néogothique, déploie un décor intérieur d’une grande richesse ornementale : voûtes en forme d’ogive et vitraux polychromes. Le second regroupe un ensemble de bâtiments dont la rénovation, demeurée inachevée, laisse néanmoins percevoir la générosité des volumes et la permanence d’un vocabulaire architectural en cohérence avec celui du château.Le parc
Largement arboré, d'une superficie de plus de 2 ha, il est gratifié de respirations paysagères. Depuis la terrasse qui le surplombe, un parterre déploie une composition régulière qui contraste en contre bas avec un ensemble plus libre de pelouses et de bosquets, où les arbres de haute tige composent un écran végétal et prolongent la propriété dans une atmosphère de parc d’agrément. L’ensemble forme un cadre verdoyant, à la fois structuré dans ses abords immédiats et plus pittoresque dans son développement paysager.Ce que nous en pensons
À proximité de vignobles prestigieux, à la croisée de plusieurs grands axes reliant Dijon, Beaune, Paris et la Suisse, un domaine avec son château et ses dépendances, entourés d'un parc arboré. La sobre architecture du logis principal et des bâtiments annexes, les aménagements de pièces aux lignes simples, tout désigne ici un lieu patrimonial à la noblesse sans apprêt inutile. Sitôt réalisés quelques travaux d'amélioration et de remise en état, la propriété disposera d’un potentiel important : divers espaces peuvent être aménagés pour une exploitation hôtelière et/ou l'organisation de réceptions et d'événements.
1 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 691765
| Surface cadastrale | 2 ha 16 a |
| Surface du bâtiment principal | 1700 m² |
| Nombre de chambres | 20 |
| Surface des dépendances | 350 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.