En région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la vallée de la Drôme ardéchoise,
un domaine clos de murs remanié au 19e s., son étang, ses bassins, sur 55 ha de terres
un domaine clos de murs remanié au 19e s., son étang, ses bassins, sur 55 ha de terres
Laveyron,
DROME
rhones-alpes
26240
FR
Situation
Dans une commune rurale de la Drôme, à 1 h de Lyon et 30 km de Valence, la propriété est aisément accessible par l'autoroute A7 et par le train, via la gare de Saint-Vallier, située à 6 km. Elle est établie en surplomb de la vallée, avec la vue qui porte au loin sur les monts d'Ardèche d'un côté, et les plaines agricoles de l'autre. Les commodités et services nécessaires à la vie courante sont assurés par la présence proche de commerces et professionnels de santé, dont un tabac presse, deux boulangeries, une épicerie, un cabinet d'infirmières, un kinésithérapeute et un ostéopathe. Divers artisans et un marché dominical permettent de faire ses courses aisément. Le nom du village de Beausemblant, car c'est de lui dont il s'agit, trouve son origine dans l'adjectif occitan "bèl" associé à "semblant" : une "belle apparence" qui définit toujours avec justesse le charme actuel de la commune et de ses environs.
Description
La propriété, située en position dominante, est accessible au débouché d'une petite route peu fréquentée qui serpente sous la frondaison des arbres. Le château de la Sizeranne, ou domaine de Beausemblant, est entouré de ses 55 ha de terres, répartis en 25 ha de bois, 25 ha de plaines et 5 ha de parc, qui constituent le contour proche du logis. Passée l'imposante grille d'entrée, dotée de battants en fer forgé sculptés, entourée de colonnes plates, la maison de gardien se dévoile sur le côté. Au bout du chemin, le château, bâti suivant un plan en U, s'articule autour d'une cour fermée de grilles et regroupe à son abord de nombreuses dépendances : bâtiment de ferme, forge, hangar, lavoir, château d'eau, et, un peu à l'écart, un second logis de gardien. Une piscine jouxtant une petite maison, un étang et deux bassins font également partie de la propriété.
Le château
Sur caves, élevé de deux niveaux sous combles, il est coiffé d'un toit à un seul pan incliné vers l'intérieur et accueille en son centre une cour carrée fermée par un portail à double ventaux en ferronnerie. Disposées sur trois des quatre côtés, deux entrées principales ouvrent sur le parc et une grande porte commande la terrasse, d'où la vue porte au loin les monts d'Ardèche. L'ensemble de la propriété est clos de murs ou de grillages. Aux abords du château, se déploient de grandes dépendances, un étang, des bassins et un château d'eau. Deux anciens bâtiments de ferme, à l'écart dans le chemin qui mène au château, un ancien terrain de football, une piscine et un boulodrome, complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée
Il comprend plusieurs halls et entrées qui distribuent de nombreuses pièces dont la salle de billard, la salle à manger et deux salons en enfilade, respectivement de 38 et 50 m². Le premier salon est gratifié d'une cheminée d'époque en fonctionnement et d'un parquet de chêne à gros chevrons. Une fontaine murale aménagée dans le marbre, associée à une vasque monolithe ornée de godrons sculptés à la main, fait face à la cheminée du second salon, aménagé en pièce de projection. Suivent une salle de réception de quelque 100 m², ornée de boiseries et d'un plafond à la française, associée à un vestiaire et des toilettes. Cette grande pièce communique avec la cour intérieure et reçoit une abondante lumière naturelle de plusieurs fenêtres et portes fenêtres. Une imposante cheminée en pierre occupe tout un côté de l'ancienne salle à manger, son office professionnel et son accès de service à l'arrière du bâtiment, sont utiles lors des réceptions et événements. Une seconde cuisine, fonctionnelle, jouxtant un cellier, est située à l'opposé. En fond de corridor, en demi étage, une salle pré équipée peut accueillir des réunions d'entreprise. Deux chambres à coucher, associées à une salle de douche et à des toilettes indépendantes, complètent le niveau. Depuis la cour intérieure ou depuis un dégagement dissimulé derrière une porte, se dévoile la chapelle au plafond peint, dont la tribune est accessible depuis l'étage pour un office plus personnel. De nombreuses pièces ont conservé leurs éléments d’époque : boiseries, cheminées, parquets anciens, sols et escaliers en pierre ou en bois massif.
L'étage
Au débouché du grand escalier en pierre, gratifié d'une imposante rambarde sculptée en fer forgé, il se compose, dans ses ailes, de treize chambres à coucher, dont onze sont associées à une salle de douche privative, et de sanitaires accessibles par des corridors. Chaque pièce possède un nom, peint sur la porte, et une décoration associée à celui-ci : New York, Delhi, Canada, et d'autres endroits du monde. Une lingerie et des espaces de rangement sont disposés à divers endroits de ce niveau. Au centre du U, une longue galerie décorée de boiseries, d'une hauteur sous plafond importante, est percée de nombreuses fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle. Une grande bibliothèque, également ornée de boiseries, occupe l'un des flans : elle présente un grand plan de la propriété qui permet de vérifier que sa structure n'a pas été modifiée depuis son origine.
L'ancienne ferme
Bâtie à proximité du château, légèrement sur son côté, elle regroupe une écurie, une étable, un fenil, un hangar, ainsi que deux pièces en souplex donnant sur le jardin, dont l'une était probablement une petite porcherie. Au-dessus de ces dernières, se trouvent deux studios avec balcon, à rénover. Un plan d'aménagement d'une quinzaine de chambres avec leur commodités avait été envisagé dans cette bâtisse.
La forge
Construite en brique rouge, élevée de deux niveaux, elle est édifiée à la perpendiculaire de l'ancienne ferme. L'escalier étant effondré, seul le rez-de-chaussée est accessible pour le moment.
Le château d'eau
Situé aux abords de l'étang, il prend la forme d'une tour en brique coiffée d'un toit terrasse qui, à sa création, était surmonté d'une petite éolienne qui fournissait l'électricité de la propriété. Une pièce annexe est accolée.
La piscine et son pool house
D'une surface de 13 m x 7 m, la piscine au chlore se dévoile l'écart des bâtiments. En surplomb de quelques marches, le pool house est équipé d'une cuisine, d'un espace déjeuner, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Une terrasse solarium complète l'ensemble.
Le domaine
D'une surface globale de quelque 50 ha, il comprend notamment un bois de 25 ha dont la gestion est assurée par un organisme accrédité. Tilleuls, marronniers, noyers, frênes, cèdres, douglas, sapins, et chênes en composent les différentes essences. Coupes, élagages, taillis, sont régulièrement entrepris pour maintenir un peuplement de qualité. Un commodat renouvelable chaque année permet l'entretien des prés exploités.
Ce que nous en pensons
Un petit monde en retrait, témoin d'un art de vivre à la française d'un autre temps, un lieu insolite et presque envoûtant, caractéristique du 19e s., qu'aucun bruit ni aucune nuisance ne viennent troubler. Un endroit remarquable qui s'épanouit dans un théâtre d'eau et de verdure, dont chaque étendue permet de profiter de la nature partout débordante. Le nombre important de pièces, la diversité des matériaux et des aménagements, peuvent répondre à un projet d'habitation partagée ou laisser place à d'autres projets, encore à inventer. La présence proche des services, commerces et commodités, la possibilité de rejoindre rapidement les villes de Valence et Lyon, figurent aussi parmi les atouts de la propriété, qui n'en manque guère.
Référence 944710
| Surface cadastrale | 50 ha 5 a 15 ca |
| Nombre de chambres | 15 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
