À 10 min du centre d’Albi et au bord du Tarn,
un château du 16e s. et son parc de 3,6 ha
Albi, TARN midi-pyrenees 81000 FR

Situation

À Albi, chef-lieu du Tarn, la propriété prend place au sein de la plaine du Gô, dont le nom issu de l’occitan désigne un lieu de passage. Installée en bordure du Tarn, elle faisait autrefois face au village de Lescure, auquel elle était reliée par un passage à gué, témoignage d’un paysage ancien façonné par le fleuve. La plaine du Gô s’étend au nord d’Albi, ville de brique et de pierre, dominée par la masse imposante de la cathédrale Sainte-Cécile. La cohérence architecturale et l’histoire singulière de la cité épiscopale lui ont valu une inscription au patrimoine mondial de l’Unesco. Depuis le château, le centre-ville se rejoint en 15 min à vélo ou 10 min en voiture. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est situé à 55 min, pour une connexion rapide aux grands axes nationaux et internationaux.

Description

Le château a été édifié entre le 16e et le 17e s., avant qu’une aile y soit reconstruite au 19e s. afin de maintenir l’équilibre de son plan. Inscrit MH, il occupe une place singulière dans l’histoire locale. C’est ici que naquit en 1741 Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse, célèbre navigateur et explorateur, qui y passa son enfance. La demeure est restée, pour l’essentiel, fidèle à l’état qu’il a connu. L’accès à la propriété s’effectue par un portail en métal vers une allée plantée jusqu’à la cour du château. Une terrasse périphérique borde l’édifice et domine les prés qui descendent en pente douce vers le Tarn, dont la présence se devine à travers les arbres. En contrebas, une piscine s’insère naturellement dans le relief, tandis qu’un ancien nymphée, probablement aménagé au 19e s. et alimenté par une source, subsiste à l’écart. Enveloppé de végétation, il constitue un élément singulier du domaine et pourrait être rénové. Le terrain, d’environ 3,6 ha, entoure le château d’un cadre végétal structuré, avec arbres de haute tige et plantations d’agrément. Les prairies ouvertes alternent avec des zones plus boisées, organisant des vues vers le fleuve et accompagnent les perspectives depuis la terrasse et les façades, dans un paysage équilibré où l’architecture dialogue avec son environnement.

Le château

Demeure de la fin de la Renaissance, il s’organise autour d’une cour en U, fermée sur son quatrième côté par un mur bas percé d’une porte cochère. Bien qu’en grande partie dans son état d’origine, il est jalonné de plusieurs portes en accolade de style tardif ainsi que des baies à meneaux. L’ensemble a été traité dans un vocabulaire architectural rustique et mesuré, conforme à celui d’une maison de campagne noble. Le plan présente une singularité notable : il évoque davantage celui d’un hôtel particulier urbain que celui d’une demeure tournée vers la campagne. Édifié en brique foraine, le château évoque ainsi un hôtel de la Renaissance toulousaine posé au bord du Tarn. La cour, orientée à l’est, met en évidence la chronologie du bâtiment : l’aile ouest, la plus ancienne, abrite l’escalier en vis ; l’aile sud date du 17e s. ; l’aile nord a été reprise au 19e s. Derrière la porte cochère, la cour est pavée de galets et encadrée de façades percées de baies à meneaux en pierre de taille. La porte principale, sous son linteau en accolade finement mouluré, en constitue le point focal.

Le rez-de-chaussée
L’entrée ouvre sur un escalier à vis en bois du 17e s., ouvrage peu répandu qui constitue l’un des éléments majeurs du château. Une palier dessert une terrasse ainsi que les deux ailes. L’aile sud est accessible par un vaste dégagement qui comprend des toilettes et un accès direct à la cour. Ce hall conduit à une salle de séjour et salle à manger réunies en un même volume, sous un plafond à la française fait de poutres moulurées de forte section. Le plancher en bois ancien repose sur des solives apparentes. Une cheminée monumentale en brique, où un poêle a été installé, structure la pièce, très lumineuse grâce à sa triple orientation. Une ample cuisine, récemment aménagée dans un vocabulaire contemporain, fait écho aux proportions de l’édifice. Elle donne à la fois sur la cour et sur la terrasse. Dans l’aile nord, une première chambre présente un plafond à la française de même facture que celui du salon. De larges baies ouvrent à l’ouest sur la terrasse et au nord sur le jardin. La chambre est attenante à une salle de bains avec baignoire et douche, aménagée de façon contemporaine, ainsi qu’à une garde-robe en fond d’aile. Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie des occupants, tandis que l’étage est dédié à l’activité de chambres d’hôtes.

L'étage
À l’étage, dans l’aile nord, un large couloir mène à une chambre consacrée à l’illustre ancien occupant des lieux, Lapérouse. Elle intègre une cheminée à manteau en bois surmontée d’un miroir délicatement orné. Le plafond est décoré d’un médaillon peint, tandis que le sol est pavé de carreaux de terre cuite. La chambre est orientée à l’ouest et jouxte une salle d’eau. Une seconde chambre, également située dans l’aile nord, comprend une salle d’eau contemporaine et donne accès à une coursive au surplomb de la porte cochère, avec vue sur la cour et l’allée d’entrée. Dans l’aile sud, un couloir dessert d’abord une lingerie, puis un salon réservé aux invités. Celui-ci conserve un plafond à la française remarquable, une cheminée à manteau en bois surmonté d'un miroir. Les baies donnent sur la cour et le jardin, selon trois orientations et une luminosité constante. Le salon accède à une chambre et à une salle d’eau. Leurs sols sont dallés de carreaux de terre cuite et les plafonds laissent apparaître des planchers bois.

Les combles
Dans l’aile nord et aménageables, ils sont accessibles par un escalier en vis. La charpente, à fermes avec entraits retroussés, autorise la circulation.

Les caves
En partie basse de l'aile nord, un escalier en brique mène aux caves de la même aile, composées de deux salles voûtées en brique communicantes, avec sols en terre battue. Le système de chauffage est installé dans la seconde pièce.

Le parc

Les espaces extérieurs se partagent en plusieurs espaces autour du château. À l’avant, le jardin s’étend sur un même plateau et présente des parterres engazonnés ponctués d’arbres et d’arbustes, parmi lesquels un grand cèdre et un pin parasol. Au nord, une petite dépendance sert de garage et d’espace de stockage. La terrasse aménagée au pied des façades ouest et sud, sous une exposition favorable, est surmontée d’une pergola. Plusieurs murs de soutènement en maçonnerie organisent le terrain en deux niveaux vers les prés en contrebas. Deux escaliers maçonnés assurent la liaison entre les niveaux. Au sud, une piscine a été aménagée avec vue sur les prés et la rive toute proche du Tarn. À l’ouest, un ancien nymphée, probablement édifié au 19e s. et alimenté par une source, subsiste au milieu des bambous. Le fleuve est accessible à pied à travers les prés ; ses berges arborées ont un accès aisé à l’eau. Deux prés supplémentaires sont actuellement loués et peuvent continuer à l’être par les occupants selon leurs besoins.

Ce que nous en pensons

Un lieu de permanence qui s'inscrit dans un dialogue entre la brique, le fleuve et le temps. À la lisière d’Albi, dans un paysage ouvert façonné par le Tarn, le château conjugue avec justesse l’élégance d’une demeure noble et la simplicité d’une maison de campagne habitée. Sa distribution, héritée d’un plan presque urbain, propose une grande fluidité qui se prête aussi bien à la vie familiale qu’à l’accueil d'hôtes de passage, sans jamais sacrifier l’intimité des lieux. Inscrit dans une histoire longue — celle d’une architecture demeurée lisible et d’un nom intimement lié aux grandes heures de l’exploration — le château a conservé une authenticité qui ne relève ni du décor ni de la mise en scène.

Vente en exclusivité

1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 790013

Surface cadastrale 5 ha 48 a 20 ca
Surface du bâtiment principal 320 m²
Nombre de chambres 4

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseillère
Entre Albi et Gaillac

Camille Mathieu +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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