Au cœur du parc naturel régional du Vexin français, dans les anciens communs
du château d'Hanneucourt, une maison à rénover de 152 m² et son jardin
du château d'Hanneucourt, une maison à rénover de 152 m² et son jardin
Gargenville,
YVELINES
ile-de-france
78440
FR
Situation
À une quarantaine de kilomètres de Paris, la vallée de la Seine prend ici des allures de campagne paisible. Les coteaux répondent aux cultures tandis que les villages témoignent d’une histoire pluriséculaire. C’est dans cet environnement, discrètement en retrait du centre de la commune, que subsiste le domaine d’Hanneucourt. Mentionnée dès le Moyen Âge, la seigneurie fut profondément remaniée au 18ᵉ s. Autour du château s’organisait un ensemble cohérent composé d’une chapelle, d’un pigeonnier, d’une orangerie et des bâtiments nécessaires à la vie quotidienne du domaine, dont les écuries et les communs. Si le château a connu les transformations inhérentes à son histoire, les anciens communs demeurent aujourd’hui les témoins les plus authentiques des édifices d’origine. La propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et d’une gare ralliant Paris–Saint-Lazare.
Description
Il faut quelques instants pour que le regard découvre la bâtisse sous la végétation. Au détour d’une allée, la façade apparaît presque par surprise. L’œil devine la pierre sous la vigne vierge et le lierre qui l’ont colonisée au fil des décennies. Ensemble, ils enveloppent les murs avec une telle densité qu’ils semblent désormais constituer l’architecture elle-même. Quelques fenêtres, régulièrement distribuées, émergent de ce vert manteau comme autant d’ouvertures sur un autre temps. Le bâtiment, mitoyen, est élevé de deux niveaux sous une toiture à deux pans, couverte de tuile. Rien n’y est démonstratif. À son pied, les grands arbres diffusent une lumière tamisée qui entoure les anciens communs du château d’Hanneucourt d’une atmosphère presque intemporelle. Le silence qui règne ici laisse difficilement imaginer qu’il s’agissait autrefois du point central des activités quotidiennes du domaine.
La maison
Un escalier en pierre, lui aussi enveloppé de lierre, conduit aux pièces principales. Derrière sa façade, la maison s’étend sur environ 152 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au sein d’un jardin d’une superficie supérieure à 1200 m². Les volumes, hérités de l’ancienne fonction des lieux, se distinguent par leur ampleur. Une succession de hautes fenêtres éclaire abondamment les pièces orientées vers le jardin d’une lumière constante tout au long de la journée. Les matériaux employés témoignent d’une grande simplicité : sols en terre cuite et en carrelage, murs enduits, plafonds aux lignes sobres. Ici, ce n’est pas l’ornement qui définit le caractère, mais les proportions. Le vaste salon, les quatre chambres et le sous-sol intégral, déjà aménagé en appartement indépendant, forment un ensemble dont les usages peuvent évoluer au gré des projets. Les espaces n’imposent aucune destination. Après une rénovation, ils pourront constituer le lieu de vie d’une famille, un atelier d’artiste, des bureaux, ou bien encore conjuguer habitation et activité professionnelle. C’est sans doute là l’une des qualités de ces anciens communs : ils laissent une grande liberté d’interprétation tout en restant fidèles à leur histoire.Le jardin
Il participe pleinement à la sensation d’espace. Les arbres centenaires, dont certains semblent avoir été témoins de plusieurs générations d’occupants, diffusent une fraîcheur constante pendant les mois d’été. La végétation n’encadre pas seulement les bâtiments, elle dialogue avec eux. Le lierre, omniprésent, mais jamais étouffant, apporte à l’ensemble une douceur qui ne peut être acquise qu’après des décennies.Ce que nous en pensons
Certains édifices semblent attendre patiemment que soit redécouverte leur véritable essence. Les anciens communs d’Hanneucourt appartiennent à cette catégorie de bâtiments dont la simplicité devient, avec le temps, une qualité précieuse. Rien ici ne cherche à impressionner, la pierre s’efface sous le lierre, les arbres ont pris possession du jardin et les volumes restent disponibles pour une nouvelle histoire. L’élégance silencieuse laisse toute sa place au paysage. Un lieu qui trouvera naturellement ses futurs occupants parmi ceux qui apprécient les demeures qui se dévoilent lentement plutôt que celles qui se révèlent d’un seul coup d’œil. Patrimoine et vie quotidienne coexistent en harmonie, le tout à une faible distance de la capitale.
286 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 627607
| Surface du bâtiment principal | 152 m² |
| Surface cadastrale | 1245 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
