Dans le Haut-Forez, avec vue sur Saint-Bonnet-le-Château,
une maison de 360 m², avec écurie, paddock et dépendances, dans un parc de 8 800 m²
une maison de 360 m², avec écurie, paddock et dépendances, dans un parc de 8 800 m²
Saint-Bonnet-le-Château,
LOIRE
rhones-alpes
42380
FR
Situation
Aux portes de l'Auvergne, dans le département de la Loire, la propriété est établie dans les hauteurs de la commune de Saint-Bonnet-le-Château, qui regroupe commodités, services, écoles et commerces nécessaires au quotidien. Via les autoroutes A72 et A47, Lyon et sa gare TGV se trouvent à environ 1 h 30 de route. L'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry se rejoint en un peu plus de 1 h 30 de voiture, via les autoroutes A72, A47 et A46.
Description
Au débouché d'un portail métallique, se dévoile une allée pavée qui dessert le logis principal et les dépendances. Une maison de gardien - dite "poste de garde", prend place à l'entrée de la propriété. En contrebas de l'allée, se trouve un paddock pour les chevaux, puis, en sortie de courbe, la maison de maître, édifiée à la fin du 19e s., dont les façades sud et est surplombent le parc. Face à la maison, figure une ancienne écurie. Plus au nord, une vaste dépendance, construite en 2001, domine une terrasse couvrant un garage de grande hauteur.
La maison de maître
Elle est bâtie dans le style fin 19e s., avec ses façades sobres et ses fenêtres à encadrements travaillés, ses décrochements et ses pignons, sa toiture à deux pentes, avec aisseliers et consoles en bois apparentes sous les avant-toits. Elle est élevée de trois niveaux su cave et chauffée par une pompe à chaleur. Les huisseries extérieures sont équipées de double vitrage, d'où un DPE très favorable pour une maison ancienne d'une telle superficie.Le rez-de-chaussée
Le vestibule, décoré de carreaux de ciment typiquement 19e, traverse la maison d'ouest en est. Il distribue un salon de quelque 30 m², attenant à la terrasse, d'où la vue porte sur les toitures de la commune, une salle à manger d'environ 44 m², un bureau et une cuisine aménagée. Une salle de bain avec spa et des sanitaires, complètent le niveau. La salle à manger, le salon et la cuisine sont équipés d'une cheminée en fonctionnement.
Le premier étage
Au sommet de l'escalier en pierre agrémenté d'une rampe métallique, le hall dessert quatre chambres à coucher, dont une d'environ 36 m², orientée au sud et au levant, d'où la vue porte sur Saint-Bonnet-le-Château et son église. Un bureau, deux salles de bain dont une équipée de toilettes, ainsi qu'un sanitaire supplémentaire situé sous l'escalier en bois menant au second étage, complètent le niveau.
Le second étage
Le palier distribue quatre chambres à coucher, de 15 à 18 m², dont deux se tiennent en enfilade, ainsi qu'un petit salon qui reçoit la lumière naturelle d'une lucarne de toit. De là, un couloir dessert une salle de bain équipée d'un lavabo double vasque, et des toilettes. IL permet également l'accès au grenier, d'une superficie de quelque 60 m².
L'écurie
Séparée de la maison principale par une cour pavée, édifiée au 19e s., élevée de deux niveaux, elle est équipée de deux stalles et d'un local de plus de 20 m² faisant office de sellerie. L'étage comprend une pièce d'environ 60 m², autrefois grange de stockage du fourrage des chevaux, .L'annexe
Située au nord du logis principal, d'une surface d'environ 150 m² au sol, bâtie en 2001 et élevée de deux niveaux, elle présente un fronton central accosté de deux ailes. Deux grandes impostes en forme de demi-roue rappellent celles figurant dans les orangeries du 18e s. L'aménagement intérieur suit un plan en "U", autour d'un garage de grande hauteur. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger d'environ 40 m², équipée d'une cheminée ancienne. L'étage se compose d'une salle de séjour, de mêmes dimensions que celles de la salle à manger, et d'un espace en mezzanine, de quelque 50 m².Le poste de garde
Situé à côté du portail d'entrée de la propriété, la maison, d'une surface d'environ 80 m², élevée de deux niveaux, nécessite d'importants travaux de rénovation.Le garage
Situé sous la terrasse est de la maison principale, d'une surface de quelque 40 m², son importante hauteur sous plafond permet d'entreposer sans difficulté un camion de transport de chevaux.Le parc
En pente douce le long de la colline, séparé en deux par l'allée principale, il est en grande partie engazonné et planté de feuillus. Une haie de lauriers borde la propriété et la sépare de la petite route qui la longe en partie basse. En haut du parc, se déploie une petite forêt où se côtoient diverses essences d'arbres.Ce que nous en pensons
Un bien et un secteur qui ont de quoi ravir les amateurs de nature, de randonnées, d'activités sportives et de vastes horizons. La découverte du patrimoine local a lui aussi de quoi procurer de vives émotions esthétiques aux amateurs d'histoire et de vieilles pierres. La propriété, établie à 900 m d'altitude, en position dominante et éloignée de toute nuisance, forme un havre de calme où se ressourcer à toute période de l'année. Les possibilités d'utilisation sont diverses, notamment prolonger l'usage actuel des lieux en maison d'habitation, ou développer des chambres d'hôtes vu la configuration des logis. L'endroit permet aussi d'accueillir chevaux et cavaliers pour qui voudrait miser sur une activité équestre. Un espace à conserver tel quel ou à conquérir et à convertir selon les envies.
Référence 946258
| Surface du bâtiment principal | 360 m² |
| Surface des dépendances | 320 m² |
| dont aménagées | 240 m² |
| Surface cadastrale | 8803 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
